İzmir Kiraz'da icradan satılık 9.356 m² tarla ve üstündeki yapılar. İşte ilan.gov.tr'de yer alan ilanın detayları.
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/148 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Kiraz İlçesi, Karaburç Mah. Çalılı Tarla Mevkii, 159 ada, 1 parsel, 9.356 m2 yüzölçümlü, içinde ev ve kahvehane olan tarla niteliğindeki taşınmazın 1/1 hissesi. Taşınmazın batı ve güney yönünden yola bağlantılı olup diğer yönleri komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmaz ortalama % 20 eğimli olup, organik maddeleri ve derinliği az, kumlu-tınlı ve hafif taşlı toprak yapısında, arazi kullanım kabiliyeti açısından 2.-3. Sınıf mutlak tarım arazisidir. Keşif günü itibari ile taşınmaz bir kısmında arpa bitkisinin ekili olduğu, bir kısmında kışlık sebze ekili olduğı, muhtelif alanlarda ise dikili olan; çeşitli cins ve sayıda zeytin, incir ve meyve ağaçlarının olduğu tespit edildi. Taşınmazın içerisinde sulama suyunun olmadığı ve kuru tarım yapıldığı görüldü. Taşınmaz ve etrafında benzer tarım arazileri bulunmaktadır. Değer tespiti yapılacak 159 ada 1 parsel nolu taşınmazın içerisindeki ağaçlar ile birlikte değeri; Pazar değeri yöntemi, konumu, mevkii göz önüne alınarak kıymeti bulunmuştur. Taşınmazın yolunun olması- içerisinde ev ve damlarının olması değerini olumlu etkilemekte, 2.-3. sınıf tarım arazisi olması-sulama imkanının olmaması-bağlı bulunduğu merkez ilçeye uzak olması ve ortalama eğimin %20 ve üzerinde olması değerini olumsuz etkilemektedir. Taşınmaz üzerinde, taşınmazın orta kısmında yaklaşın 15 yıllık yığma yapı tarzında sıvası yapılı üzeri ahşap çatılı kiremit örtülü konut amaçlı, 10,00mtx6,00mt=60,00m2+3mtx3mt=9m2=69m2 alanlı EV yapısı bulunmaktadır. Bu ev yapısına bitişik konumlu basit yapı tarzında, profil kolonlu, kirişli üzeri lamarina örtülü 11mtx4mt=44m2 alanlı SUNDURMA yapısı vardır. Bu ev yapısının doğu tarafında yaklaşık 40 yıllık sıvası ve boyası yapılı üzeri ahşap çatılı kiremit örtülü konut amaçlı, 11mtx8mt=88m2 alanlı EV-1 yapısı bulunmaktadır. Bu EV-1 yapısının güneydoğu tarafında yaklaşık 25 yıllık yığma yapı tarzında sıvası ve boyası yapılı üzeri ahşap çatılı kiremit örtülü konut amaçlı 9mtx6mt=54m2 alanlı EV-2 yapısı, bu ev yapısının ön tarafında basit yapı tarzında 6mtx4mt=24m2 SUNDURMA-1 yapısı bulunmaktadır. Bu ev-1 yapısının güneydoğu tarafında yaklaşık 15 yıllık yığma yapı tarzında sıvası ve boyası yapılı üzeri ahşap çatılı, kiremit örtülü konut amaçlı 9mtx8mt=72m2 alanlı EV-3 yapısı bulunmaktadır. Bu ev-3 yapısının batı tarafında yaklaşık 20 yıllık yığma yapı tarzında tuğla duvarlı sıvası ve boyası yapılı olmayan 6mtx4mt=24m2 DAM yapısı ve ev-3 yapısının doğu tarafında yaklaşık 2 yıllık basit yapı tarzında profil kolonlu, kirişli üzeri lamarina örtülü 10mtx6mt=60m2 alanlı DAM-1 yapısı bulunmaktadır. Konu yapılar mülk sahibi tarafından konut amaçlı kullanıldığı tespit edilmiştir. Borçlunun hissesi tamdır.
