GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
1- Gayrimenkulün bulunduğu mahalle, cadde, sokak, kapı ve daire numarası: Uğur Mumcu Mah., 5786 Sok., No:23, Karabağlar/İZMİR
2- Gayrimenkulün durumu, tapu kaydı, varsa kadastro çapı, evsafı ile hususi vasıfları, müştemilat ve eklentileri: İzmir ili, Karabağlar ilçesi, Bozyaka Mah., 30760 Ada, 3 Parsel , 2 katlı Avlulu Ev nitelikli, 1/2 hisseli olarak kayıtlıdır.
3- Gayrimenkul üzerindeki mükellefiyetler ve henüz vadesi gelmemiş rehinler: Tapu takyidatında muhtelif kamu ve icrai haciz şerhleri bulunmakta, mahkemece tatbik edilen ihtiyati tedbir şerhi bulunmamaktadır. Satışın kesinleşmesi halinde ihale alıcısına devredilirken tüm şerhler terkin edilecek olup, herhangi bir hukuki nedenle terkin edilemez veyahut satış kesinleşene kadar takyidatına mahkeme tarafından ihtiyati tedbir konulması halinde satışı yapılan gayrimenkul mal şerhi ile birlikte alıcıya geçecektir.
4- Gayrimenkulün artırılmasına esas olmak üzere satış komisyonunca biçilen rayiç değer: Satışa çıkarılan gayrimenkulün 1/2 hissesine 1.500.000,00 TL rayiç değer biçilmiştir. (KDV, Damga Vergisi ve Tapu Alım Harcının tamamı alıcıya aittir.). Taşınmazın 1/2 hissesi satılacaktır.
5- Artırmaya iştirak için alınacak teminatın tutarı: Gayrimenkule biçilen rayiç değerin %7,5 nispetinde olan 112.500,00 TL tutarında teminat alınması gerekmektedir. (Teminat olarak 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 10. maddesinin 1-4 üncü bentlerinde yazılı bulunan; para, bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat "Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksaniyle değerlendirilir." kabul edilecektir. Ayrıca; 7417 sayılı Kanunun 24 üncü maddesiyle 6183 sayılı Kanunun 10 uncu maddesinin 1 inci fıkrasının ikinci bendinde yapılan değişiklik ile "şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri" de teminat olarak kabul edilecektir.)
6- Gayrimenkulün satışının yapılacağı yer, gün ve saat: Gayrimenkulün birinci açık arttırması 10.12.2024 tarihinde saat 11:30'da (satış süresi 10 dakikadır.) "İzmir Defterdarlığı. Konak Mah. Cumhuriyet Bulvarı. No:7 Kat:7 Konak/İZMİR" adresinde yapılacaktır.
7- İlgilenenler gayrimenkul satış şartnamesini, Kemeraltı Vergi Dairesi Müdürlüğünden alabileceklerdir.
8- Teminatın yatırıldığına ilişkin makbuzu 1. ve 2. satış günü saat 10:30 'a kadar Satış Komisyonu Başkanlığına ibraz etmeleri gerekmektedir. (Gayrimenkulün ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecektir. Malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek ve mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.)
9- Gayrimenkul malın satışında verilen bedel gayrimenkule biçilen rayiç değerin % 75'ini bulmadığı veya arttırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla arttırma 7 gün daha uzatılarak aynı mahalde 17.12.2024 tarihinde saat 11:30'da tekrar ihale edilecektir. Ancak ihale bedelinin rüçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması gerekmektedir. Aksi takdirde satış yapılmayacaktır.
10- İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir.
11- Satış Komisyonu, ihale yapıp yapmamak hususunda serbesttir. Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bilgi almak isteyenler Kemeraltı Vergi Dairesi Müdürlüğüne müracaat edebilirler.
