“Yüzyılın konut projesi” olarak duyurulan 500 bin sosyal konut projesine gösterilen ilgi rakamlarla ortaya kondu. Murat Kurum, projeye yönelik toplam başvuru sayısının 8 milyon 840 bin olduğunu açıkladı. Yapılan değerlendirmeler sonucunda, tüm kriterlere uyan geçerli başvuru sayısının 5 milyon 242 bin olarak belirlendiği ifade edildi. Açıklama, konut ihtiyacının ulaştığı boyutu bir kez daha gözler önüne serdi.
En yoğun talep İstanbul’dan, gençler önde
Başvuruların illere göre dağılımında İstanbul ilk sırada yer aldı. İstanbul’u Ankara ve İzmir izledi. Bakan Kurum, en fazla başvurunun gençler kategorisinden geldiğini vurgulayarak, sosyal konutların özellikle ilk kez ev sahibi olacak kesimler için güçlü bir fırsat sunduğunu belirtti. 81 ilde hayata geçirilecek projede ilk kura çekiminin 29 Aralık’ta yapılacağı ve yıl bitmeden hak sahiplerinin belirlenmeye başlanacağı kaydedildi.
Ödeme planı ve konut tipleri
Proje kapsamında konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle satışa sunulacak. Toplam 500 bin konutun:
-
200 bini 80 metrekarelik 2+1,
-
150 bini 65 metrekarelik 2+1,
-
150 bini ise 55 metrekarelik 1+1 dairelerden oluşacak.
Fiyat ve taksitler İstanbul ile Anadolu illeri için ayrı ayrı belirlendi. Anadolu’da 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL, 65 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 200 bin TL, 80 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 650 bin TL olarak açıklandı. Buna göre aylık taksitler; 1+1’ler için 6 bin 750 TL, 65 metrekarelik 2+1’ler için 8 bin 250 TL, 80 metrekarelik 2+1’ler için 9 bin 938 TL olacak.
İstanbul’da ise fiyatlar daha yüksek seviyeden belirlendi. 1+1 daireler 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 450 bin TL, 80 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 950 bin TL’den satışa sunulacak. İstanbul için aylık taksitler sırasıyla 7 bin 313 TL, 9 bin 188 TL ve 11 bin 63 TL olarak duyuruldu.
Başvuru şartlarında kritik detaylar
Projeye başvuracak kişilerin TOKİ ile daha önce yapılmış bir sözleşmesinin bulunmaması gerekiyor. Hisseli tapuya sahip olanlar için de önemli bir kriter yer alıyor: Gayrimenkuldeki hissenin değerinin 1 milyon TL’yi geçmemesi şartıyla başvuru yapılabilecek. Yetkililer, başvuru ve kura sürecinin şeffaf şekilde yürütüleceğini ve hak sahiplerinin adım adım bilgilendirileceğini vurguluyor.