Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İzmir’in Güzelbahçe ilçesi Çamlı Mahallesi’nde dikkat çeken bir plan değişikliğine imza attı. Daha önce üst ölçekli planlarda “doğal ve ağaçlık karakteri korunacak alan” olarak tanımlanan 28 bin 456 metrekarelik alanın kullanım kararı değiştirildi.
İzmir 1 Numaralı Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu’nun aldığı kararla söz konusu alan, “Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı” kapsamına alındı. Bu değişiklikle birlikte alanın yapılaşmaya açılmasının önü açıldı.
Villa imarına onay verildi
Yeni plan kapsamında söz konusu arazi için konut alanı kararı getirildi. Yapılaşma koşulları ise emsal 0.30 ve maksimum yükseklik 6.50 metre (2 kat) olarak belirlendi.
Bu düzenlemeyle birlikte arsanın sahibi olan Ferid Türkoğlu’nun, bölgede iki katlı villa projeleri geliştirebileceği ifade ediliyor.
Tepki çeken “kişiye özel plan” iddiası
Söz konusu plan değişikliği, kamuoyunda “kişiye özel planlama” tartışmalarını da beraberinde getirdi. Doğal dokusuyla öne çıkan Güzelbahçe’de ağaçlık alanların imara açılması, çevre ve şehircilik açısından eleştiriliyor.
Uzmanlar, bu tür plan değişikliklerinin kentin doğal yapısını ve ekolojik dengesini tehdit edebileceğine dikkat çekerken, kararın yerel ölçekte tartışma yaratması bekleniyor.