Bazı medya organlarında ve sosyal medyada hızla yayılan, "65 yaşını geçen herkesten tapu işlemleri için akıl sağlığı raporu isteniyor" şeklindeki iddialar, özellikle yaşlı vatandaşlar arasında endişe ve tepkiye neden olmuştu. Bu tartışmalar üzerine Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, resmi sosyal medya hesabından bir açıklama yaparak konuya açıklık getirdi. İddiaların gerçeği yansıtmadığını belirten TKGM, somut verilerle durumu gözler önüne serdi. Paylaşılan istatistiklere göre, sadece 1-2 Ekim tarihlerinde, 65 yaş ve üzerindeki vatandaşlar tarafından ülke genelinde toplam 9.224 tapu işlemi başvurusu yapıldı. Bu başvuruların ise yalnızca 196 tanesinde, yani yaklaşık olarak yüzde 2'sinde, sağlık raporu ibrazı talep edildi. Bu rakamlar, rapor talebinin iddia edildiği gibi rutin ve yaşa bağlı bir zorunluluk olmadığını net bir şekilde ortaya koydu.
Rapor talebi yaşa değil, şüpheye bağlı
Genel Müdürlük tarafından yapılan açıklamada, sağlık raporu talebinin herhangi bir yaş sınırı olmaksızın, tamamen tapu sicilinin güvenliğini sağlama amacı taşıdığının altı çizildi. Açıklamada, tapu memurunun, işlem yapan kişinin ayırt etme gücüne sahip olup olmadığı konusunda bir şüpheye düşmesi, davranışlarında tutarsızlık görmesi veya işlemle ilgili çelişkili beyanlarda bulunması gibi durumlarda, yaş farkı gözetmeksizin rapor talep etme yetkisine sahip olduğu belirtildi. Bu uygulamanın temel amacının, özellikle yaşlı, hasta veya akli melekeleri konusunda tereddüt uyandıran vatandaşların, kötü niyetli kişiler tarafından kandırılarak mal varlıklarını kaybetmelerinin önüne geçmek olduğu vurgulandı. Dolayısıyla, 65 yaşını geçmiş olmanın tek başına bir rapor talep nedeni olmadığı, önemli olanın kişinin işlem anındaki fiil ehliyetine dair memurda oluşan kanaat olduğu ifade edildi.
Amaç, tapu sicilinin güvenliği
Tapu sicilinin devletin sorumluluğu altında tutulduğunu ve bu sicile olan güvenin korunmasının en temel öncelik olduğunu belirten yetkililer, yapılan işlemlerin hukuki geçerliliği konusunda hiçbir şüpheye yer bırakılmaması gerektiğini vurguluyor. Sağlık raporu talebinin de bu "güvenlik" ilkesinin bir parçası olduğu, hem işlem yapan vatandaşın haklarını korumak hem de tapu sicilinin doğruluğunu teminat altına almak için istisnai durumlarda başvurulan bir yöntem olduğu kaydedildi.
"Daha hızlı, güvenli ve şeffaf" hizmet vurgusu
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, açıklamasını, kurumun hizmet anlayışına dair bir mesajla tamamladı. Açıklamada, "Tapu müdürlüklerimiz, vatandaş memnuniyeti ve tapu sicilinin güvenliği ilkeleri doğrultusunda, işlemleri daha hızlı, daha güvenli ve daha şeffaf şekilde yürütmeye devam etmektedir" ifadeleri kullanıldı. Bu açıklama, kurumun hem vatandaşların işlemlerini kolaylaştırma hem de mülkiyet hakkının kutsallığını koruma konusundaki hassasiyetini ve kararlılığını ortaya koydu. Böylece, kamuoyunda yanlış anlamalara ve endişelere neden olan "65 yaş üstüne rapor zorunluluğu" iddiası, resmi verilerle yalanlanmış oldu.