Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), kasım ayı enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Bu veriler ışığında, konut ve iş yeri kiralarındaki artış oranları da netleşti. Kira artış oranı, her zamanki gibi 12 aylık tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ortalaması üzerinden hesaplandı.
2025 Kira Artış Oranı Yüzde 60,45 Oldu
TÜİK verilerine göre, 2025 yılı için uygulanacak kira artış oranı yüzde 60,45 olarak belirlendi. Bu oran, konut ve iş yeri kiracıları ile mülk sahiplerini doğrudan etkiliyor. Özellikle kira kontratını yenileyecek olanlar için bu oran, artış miktarının temelini oluşturacak.
Hükümetin Kira Artış Sınırı Uygulaması Sona Erdi
Geçtiğimiz yıl boyunca hükümet, kira artış oranlarını konutlar için yüzde 25 ile sınırlandırmıştı. Ancak bu düzenleme, temmuz ayında sona erdi ve süre uzatılmadı. Temmuz 2024’ten itibaren kira artışları yeniden TÜFE üzerinden hesaplanmaya başlandı.
Kira artış oranlarının serbest bırakılmasıyla, özellikle büyükşehirlerde kiracıların üzerindeki mali baskının arttığı gözlemleniyor.
2025 yılında hem konut hem de iş yerleri için yüzde 60,45’lik artış oranı uygulanabilecek. Ancak, bu oranların üzerindeki artış taleplerine karşı kiracıların yasal haklarını bilmesi önem taşıyor.
Kiracıların Dikkat Etmesi Gerekenler
Uzmanlar, kiracılara kontrat yenilerken dikkatli olmalarını ve kira artışlarının 12 aylık TÜFE ortalamasını aşmamasına özen göstermelerini öneriyor. Bu tür durumlarda tarafların mahkemeye başvurma hakkı bulunduğunu hatırlatıyor.
