Rojda Dolgun/ Konak Belediyesi Aralık ayı olağan meclis toplantısının ilk birleşimi, Belediye Başkanı Nilüfer Çınarlı Mutlu’nun yönetiminde yapıldı. Toplantıda , Gültepe Bölgesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ilişkin plan notu değişikliği ele alındı. Uygulama aşamasında yaşanan sorunlara çözüm üretmeyi hedefleyen değişiklik önerisi, meclis üyelerinin değerlendirmesinin ardından ilgili komisyonlara sevk edildi. Meclis salonunda yapılan görüşmelerde, sahadan gelen şikâyetlerin ve uzun süredir çözülemeyen teknik aksaklıkların altı çizildi.
Hazırlanan plan notu değişikliği, Konak’ın en yoğun yapılaşma alanlarından birini kapsıyor. Çınartepe, Atamer, Millet, Murat, Trakya, Anadolu, Saygı, Mehmet Akif, Ulubatlı, Yirmialtı Ağustos, Yavuz Selim, Zeybek, Huzur ve Cengiz Topel mahallelerini içine alan düzenleme, yaklaşık 287 hektarlık alan üzerinde etkili olacak. Bölge, hem nüfus yoğunluğu hem de yapı stokunun yaşı nedeniyle uzun süredir kentsel planlama tartışmalarının merkezinde yer alıyor.
Uygulamada yaşanan sıkıntılar masaya yatırıldı
Belediyeden yapılan bilgilendirmeye göre, mevcut uygulama imar planı üzerinden yürütülen işlemlerde ciddi uygulama sorunları yaşanıyor. Parsel bazlı anlaşmazlıklar, yapı ruhsatı süreçlerinde ortaya çıkan çelişkiler ve mülkiyetle ilişkili teknik problemler, plan notlarında yeni bir düzenleme ihtiyacını doğurdu. Hazırlanan değişiklik önerisinin temel amacı, yürürlükteki planın sahada karşılık bulmasını sağlamak ve mevzuattan kaynaklanan tıkanıklıkları ortadan kaldırmak olarak açıklandı.
Daha önce yargıya taşınmıştı
Gültepe bölgesine ilişkin imar planı daha önce de hukuki tartışmaların konusu oldu. Planla ilgili olarak TMMOB Mimarlar Odası ve Şehir Plancıları Odası tarafından açılan dava, İzmir Bölge İdare Mahkemesi tarafından reddedilmişti. Mahkeme kararının ardından plan yürürlükte kalmış, ancak uygulamada ortaya çıkan sorunlar yeni bir revizyon ihtiyacını beraberinde getirmişti. Şimdi belediye, yargı sürecinden bağımsız olarak teknik aksaklıkları gidermeye yönelik yeni bir adım atmış oldu.