Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), kasım ayına ilişkin enflasyon oranlarını kamuoyuyla paylaştı. Verilere göre, enflasyon bir önceki aya kıyasla yüzde 2,24 artarken, yıllık bazda ise yüzde 47,09 seviyesine ulaştı. Bu oranlarla birlikte, kiracılar ve ev sahiplerinin merakla beklediği aralık ayı kira zam oranı da netlik kazandı.
Kira zam oranı yüzde 60,45 olarak belirlendi
Son 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 60,46 olarak hesaplandı. Bu oran doğrultusunda işyeri ve konut kiraları için yapılacak artış, en fazla yüzde 60,45 olarak uygulanabilecek.
Zam örnekleriyle kira artışı hesaplaması
TÜİK verilerine göre kira zammı hesaplamaları şu şekilde:
- 20 bin TL kira ödeyen bir kiracı, yüzde 60,45 zam oranıyla 12 bin 90 TL artış yapacak. Yeni kira tutarı 32 bin 90 TL olacak.
- 30 bin TL kira için 18 bin 135 TL zam yapılacak ve toplam kira 48 bin 135 TL’ye çıkacak.
- 40 bin TL ödeyenler için zam miktarı 24 bin 180 TL olurken, toplam kira 64 bin 180 TL’ye ulaşacak.
- 50 bin TL kira ödeyenlerin zammı 30 bin 225 TL olacak ve toplam ödeme 80 bin 225 TL’ye yükselecek.
- 100 bin TL kira için ise zam miktarı 60 bin 45 TL olacak ve toplam kira 160 bin 450 TL’ye çıkacak.
Kira zam oranı nasıl belirleniyor?
Kira zammı, genellikle yıllık TÜFE ortalaması dikkate alınarak hesaplanıyor. Kira sözleşmesi dolan kişiler için zam oranı, sözleşmenin bittiği aydan bir önceki ayın TÜFE ortalaması üzerinden belirleniyor.
Bu süreçte, mal sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma da önem taşıyor. Kira artışı, en fazla enflasyon oranında yapılabiliyor, ancak tarafların uzlaşması halinde daha düşük oranlar da uygulanabiliyor.
