Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe güvenilirliği artırmak amacıyla önemli bir düzenlemeyi hayata geçiriyor. 15 Eylül'de yürürlüğe girecek olan "Doğrulanmış İlan" sistemi, emlak ilanlarının doğruluğunu ve güvenilirliğini sağlamayı amaçlıyor.
Yeni sistem nasıl işleyecek?
Bu düzenleme kapsamında, vatandaşlar e-Devlet üzerinden emlakçılara yetki verecek. Yetkilendirilen emlakçılar, aldıkları yetki doğrultusunda ilanlarını emlak portallarına girebilecek. Bu ilanlar, "doğrulanmış ilan" olarak yayınlanacak ve sahte ilanlarla karşılaşma riski büyük ölçüde azalacak.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) devreye giriyor
15 Eylül itibarıyla faaliyete geçecek olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 2025'ten itibaren emlak ticaretinde zorunlu hale gelecek. Bu sistem ile taşınmaz ilanları yalnızca taşınmaz sahibinin kendisi, yakın akrabaları ya da yetkilendirilmiş emlak işletmeleri tarafından verilebilecek.
Bakan Bolat'tan açıklamalar
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, yeni düzenleme hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Emlakçıların e-Devlet üzerinden taşınmaz ticareti yetki belgesi almadan ilan girişi yapamayacağını belirtti. Yetki belgesi olmayan emlakçılar, ilanlarını sisteme kaydedemeyecek. Bolat, bu düzenlemenin ilan kirliliğini önlemeyi, tüketici mağduriyetlerini azaltmayı ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerine son vermeyi amaçladığını ifade etti.
Cezalar ve uygulama detayları
Yeni düzenleme kapsamında, mevzuata aykırı hareket edenler için 158 bin 460 TL'ye kadar idari para cezası öngörülüyor. Bu uygulama, vatandaşlar ve sektör paydaşları için kademeli olarak hayata geçirilecek.
Sosyal medya ve diğer platformlar
Bakan Bolat, elektronik ortamda yayınlanan tüm emlak ilanlarının sisteme dahil olması gerektiğini vurguladı. Sosyal medya platformlarında yayımlanan ilanların da sıkı denetime tabi olacağı belirtildi. Sisteme entegre olmadan verilen ilanlar kaldırılacak ve doğrulanmayan ilanlar yayınlanamayacak.
Taşınmaz sahiplerinin hakları
Taşınmaz sahiplerinin birden fazla emlakçıya ilan yetkisi verebileceğini belirten Bolat, ilanlarda il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerine yer verilmesinin zorunlu olduğunu ekledi. Bakanlık, sistemin geliştirilmesi için sektördeki tüm paydaşların görüşlerini almaya devam edecek.
