İzmir 5. Sulh Hukuk Mahkemesi taşınmaz satacak

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/26 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, GÜRÇEŞME Mahalle/Köy, 41918 Ada, 20 Parsel,90 m² yüzölçümlü
Adresi : İsmet Paşa Mahallesi, 3617 Sokak, No:49 (3620 Sokaktan No:40) Konak / İZMİR
BİLİRKİŞİ RAPORUNDA : Ana Taşınmaz,3617 Sokak cepheli olup, bina giriş 3617 sokaktan, bina arka cephesi de 3620 sokak cephelidir. Zemin katta demir bir giriş kapısı mevcut olup, Zemin Kat ve 1. Kattaki görünen pencere doğramalarının PVC üzeri ferforje demir korkuluklu olduğudur. Zemin Kat + 1 Normal Kat 2 katlı olup, üstü terastır. Keşif esnasında ana giriş kapısının kapalı olması açılmaması nedeni ile bina içi incelenememiştir. Tarafımızca bina dışarıdan fotoğraflanmış, binaya ilişkin değerlendirme dışarıdan yapılan gözlemler ve mesken içleri incelenerek ve fotoğraflanarak düzenlenen 11.10.2023 tarihli Bilirkişi Raporuna dayalı olarak gerçekleştirilmiştir. “ Zemin kat; giriş ve 1 oda hacimlerinden ibarettir. Yerler tesviye betonludur. Boş durumdadır. Yaklaşık 20 m2 alanlıdır. Birinci kat mesken olarak kullanılmaktadır. Giriş/salon, 2 oda, koridor, mutfak ve banyo hacimlerinden ibarettir. Yerler odalarda ahşap rabıta, salon - koridor ve mutfakta mozaik, banyoda seramik döşelidir. Banyoda duvarlar tavana fayans kaplı olup klozet, lavabo ve duş başlıklı çeşme vardır. Mutfakta granit banko üzerinde ve altında mutfak dolapları bulunmaktadır. Pencereler pvc doğrama, iç kapılar ve giriş kapısı ahşap doğramadır. Yaklaşık 50 m2 brüt alanlıdır. Binanın çatısı düz teras olarak bırakılmış etrafı duvarla çevrilmiştir. Çatıda kömürlük - depo olarak kullanılan 2 oda eklentisi (yaklaşık toplam 11 m2 ve 9 m2 alanlı) yapılmıştır. “ Satışa konu taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Homeros Bulvarının devamı niteliğindeki kuzeyinde yaklaşık kuş uçuşu 600 mt mesafede Yeşildere Caddesi, güney doğusunda yaklaşık kuç uçuşu 200 mt. mesafede Halk Eğitim Merkezi, kuzeybatısında yaklaşık kuç uçuşu 400 mt. mesafede Gürçeşme Yeni Cami, kuzeyinde yaklaşık kuş uçuşu 250 mt. mesafede Konak Haydar Rüştü Öktem Anadolu Lisesi, güney doğusunda yaklaşık kuş uçuşu 450 mt mesafede İsmet Paşa Spor Merkezi, yer almaktadır. Topoğrafik anlamda eğimli bir arazi üzerinde yer almakta olup, etrafında 2 – 3 katlı konut tipinde yapılaşma olduğu görülmüştür. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
İmar Durumu : Konak Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 03.05.2024 tarih, 341041 Sayılı yazısına göre; “ İzmir İli, Konak İlçesi, 41918 ada 20 parseli de kapsayan Belediye Meclisimizin 01.12.2023 tarihli ve 217/2023 sayılı kararı ile uygun bulunarak, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.01.2024 tarihli ve 04.76 sayılı kararı ile değişiklikle onaylanan, Konak İlçe sınırları içinde; İsmet Paşa ve Mehtap Mahalleleri ile Lale, Küçükada ve Ferahlı Mahallelerinin bir kısmını kapsayan alanda hazırlanan 1/1000 ölçekli Gürçeşme 1. Etap Uygulama İmar Planı Revizyonu 12.02.2024-12.03.2024 tarihleri arasında 30 (otuz) gün süreyle askıya çıkarılmış olup, İmar mevzuatı gereği askı süresi içinde yapılan itirazlar Belediye Meclisimizce değerlendirilecektir.” denmektedir.
Kıymeti : 1.150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Haciz şerhi vardır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/10/2024 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/10/2024 - 12:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2024 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2024 - 12:00

Dosyada hissedarların hisseleri yetmesi durumunda ihaleye teminatsız olarak katılması ve 1. İhale uhdesinde kaldığından ihale bedelini yatırmaması durumunda ikinci ihaleye teminat yatırarak gireceklerdir. 27/08/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.