İzmir Bornova Altındağ Mahallesi’nde bulunan ve mahkeme kararıyla satışına hükmedilen bahçeli kargir ev, ekim ayında düzenlenecek açık artırma ile yeni sahibini bekliyor. İzmir 9. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2025/7 satış dosyası kapsamında yapılacak ihaleye ilişkin tüm detaylar esatis.uyap.gov.tr adresinden görülebilecek.
Taşınmazın özellikleri
Satışa konu taşınmaz, Bornova Altındağ Mahallesi Zincirlikuyu Mevkii’nde, 723 parselde yer alıyor. 76,31 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmaz, tapuda “bahçeli kargir ev” olarak kayıtlı. Adres bilgisine göre ev, Birlik Mahallesi 4232 Sokak No:6 Bornova/İzmir konumunda bulunuyor.
Üzerinde iki katlı bir yapı yer alan taşınmazın zemin katı mesken olarak kullanılmakta, birinci katı ise natamam durumda. Zemin kat; üç oda, mutfak, banyo ve WC’den oluşuyor. İç ve dış kapılar ahşap, pencereler PVC doğrama, ıslak zeminler seramik kaplı, bir odada laminat, diğer zeminlerde PVC malzeme tercih edilmiş. Duvarlar sıvalı ve boyalı, banyoda duş kabini ve lavabo mevcut.
Birinci katın kaba inşaatı tamamlanmış olup dış kapı ve doğramalar takılı, sıva ve zemin şap betonu yapılmış durumda. Binanın çatısı düz teras şeklinde ve toplam 130 metrekare inşaat alanına sahip.
İmar durumu ve hukuki kayıtlar
Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 09/05/2025 tarihli yazısına göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yer alıyor. Plan notlarında, Yençok >20 kat, Emax 3,00 yapılaşma koşullu, kentsel ve bölgesel iş alanı kullanımına ayrıldığı, ayrıca İmar Kanunu’nun 18. maddesine tabi olduğu belirtiliyor.
Tapu kayıtlarında haciz şerhi bulunan taşınmazın muhammen bedeli 5.000.000 TL olarak belirlendi. Satışta %1 KDV oranı ve binde 5,69 damga vergisi uygulanacak.
Açık artırma tarihleri
Taşınmazın satışı iki ayrı açık artırma ile gerçekleştirilecek. İlk artırma, 07 Ekim 2025 saat 10.45’te başlayacak ve 14 Ekim 2025 saat 10.45’te sona erecek. İkinci artırma ise 07 Kasım 2025 saat 10.45’te başlayıp 14 Kasım 2025 saat 10.45’te tamamlanacak.
İhaleye katılmak isteyenlerin e-Satış Portalı üzerinden ilan detaylarını inceleyip şartnameye uygun başvurularını yapmaları gerekiyor.