Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2023 yılı Kasım ayında İzmir’de 5 bin 105 olan konut satışı, 2024 yılı Kasım ayında yüzde 68,1 artarak 8 bin 583 oldu. Bu artış, İzmir'deki konut piyasasında büyük bir hareketlilik olduğuna işaret ediyor.
Türkiye genelinde konut satışları
Ülke genelinde konut satışları da Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 63,6 oranında artarak 153 bin 14 oldu. Konut satışlarının en fazla olduğu iller sırasıyla İstanbul (26 bin 320), Ankara (14 bin 916) ve İzmir (8 bin 583) olurken, en az olduğu iller sırasıyla Bayburt (89), Tunceli (99) ve Hakkari (121) olarak gerçekleşti.
İlk defa satılan konutlar
İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 55,2 artarak 2 bin 272 oldu. İzmir’de toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 26,5 olarak belirlendi. Bu veriler, İzmir'de yeni konut projelerine olan ilgiyi gösteriyor.
İkinci el konut satışları
İzmir’de ikinci el konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 73,3 artarak 6 bin 311 olarak gerçekleşti. İzmir’de toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışlarının payı yüzde 73,5 oldu. İkinci el konutlara olan yüksek talep, piyasanın canlılığını koruduğunu gösteriyor.
İpotekli konut satışları
İzmir'de ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 361,0 artarak bin 503 oldu. Kasım ayında satışı yapılan konutların yüzde 17,5’i ipotekli satış olarak gerçekleşti. Bu, kredi kullanımının konut satışlarına olan etkisini açıkça ortaya koyuyor.
Yabancılara konut satışları
İzmir’de Kasım ayında yabancılara yapılan konut satışı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 49,1 azalarak 29 olarak gerçekleşti. Ülkemizde yabancılara yapılan konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %8,2 oranında azalarak 2 bin 151 oldu. Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla İstanbul (780), Antalya (752) ve Mersin (191) olarak belirlendi.
Buca ilk sırada
İzmir'de 2024 yılı Kasım ayında en fazla konut satışı Buca’da gerçekleşti. Buca’da 1037 konut satılırken, Menemen 954 konut satışı ile ikinci, Torbalı ise 901 konut satışı ile üçüncü sırada yer aldı. Karşıyaka, Karabağlar, Çiğli, Konak, Bornova, Bayraklı ve Seferihisar ilçeleri de yüksek konut satış rakamlarına ulaştı.
