İngiltere merkezli bir danışmanlık şirketi olan Knight Frank, 56 ülke ve bölgeyi kapsayan “Küresel Konut Fiyat Endeksi” raporunu yayınladı. Rapora göre, 2023 yılının ilk çeyreğinde konut fiyatlarında en büyük artışın Türkiye’de gerçekleştiği ortaya çıktı.
2023’ün ilk çeyreğinde, Türkiye’deki konut fiyatları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 132,8 oranında arttı. Bu oranla Türkiye, konut fiyatlarında en çok artış gösteren ülke oldu.
Türkiye’yi Takip Eden Ülkeler
Türkiye’yi konut fiyatlarında en çok artış gösteren ülkeler sıralamasında yüzde 18,8’lik artışla Kuzey Makedonya ikinci sırayı aldı. Üçüncü sıraya ise yüzde 16,6’lık artışla Hırvatistan yerleşti. Ardından yüzde 15,3’lük artışla Litvanya geliyor.
Rapora göre, Yunanistan’da konut fiyatları yüzde 14,5 oranında arttı. Bulgaristan’da ise bu artış yüzde 9,5 olarak belirlendi. Japonya’da yüzde 6,8’lik bir artış yaşanırken, Fransa’da bu oran yüzde 2,7, ABD’de ise yüzde 0,7 olarak kaydedildi.
Büyük Şehirlerde Fiyat Artışı
Rapor, şehir içindeki fiyat değişimlerini de analiz etti. Bu analize göre Türkiye’nin üç büyük şehri, konut fiyatlarında önemli artışlarla öne çıkıyor.
Ankara’da konut fiyatları yüzde 135,3 oranında arttı. İkinci sırada yüzde 133 artışla İzmir yer alırken, İstanbul yüzde 127,3’lük artışla üçüncü sırayı elde etti.
Konut Fiyatlarının Artışının Etkileri
Son dönemde Türkiye’de konut fiyatlarının gösterdiği büyük artışlar, hem ulusal hem de uluslararası alanda dikkat çekiyor. Özellikle büyük şehirlerde yaşanan bu yükseliş, konut piyasasının dinamiklerini etkiliyor. Fakat konut fiyatlarının artış trendi sürdüğünde, bu durum konut sahibi olmayı hedefleyen bireylerin ve ailelerin mali yükünü artırabilir. Uzmanlar, bu konuda dikkatli adımlar atmanın ve ekonomik riskleri göz önünde bulundurmanın önemini vurguluyorlar.
