Portekiz Golden Visa programı T.C. vatandaşlarına yatırım karşılığında Türkiye’den taşınmadan Avrupa vatandaşlığı hakkı sunan tek programdır. Bu rehber niteliğindeki yazımız Portekiz fon yatırımı aracılığıyla Golden Visa’ya sahip olmanın avantajlarını, başvuru sürecini ve özellikle Portekiz’in Golden Visa uyumlu açık uçlu fonları ve köklü banka yatırım fonları hakkında bilgileri içeriyor.
Portekiz Golden Visa nedir? Ve neden çok popülerdir?
Portekiz Golden Visa programı, T.C. vatandaşlarının 500.000 Euro’luk yatırım fonu alımı karşılığında Portekiz’de oturma ve çalışma izni sunan, Schengen bölgesinde serbest dolaşım ve beşinci yılın sonunda Portekiz vatandaşlığı hakkı tanıyan eşsiz bir uygulamadır. Üstelik Türkiye’den taşınmadan yılda sadece 7 gün Portekiz’de bulunmak vatandaşlık başvurusu için yeterlidir.
Yunanistan Golden Visa uygulamasında Yunan vatandaşlık başvurusu için 7 sene boyunca yılda en az 6 ay Yunanistan’da geçirilmelidir. İspanya Golden Visa uygulamasında ise İspanya vatandaşlık başvurusu için 10 sene boyunca yılda en az 6 ay İspanya’da geçirilmelidir. Türkiye’den taşınamayacak aileler için Portekiz Golden Visa uygulaması ile ailece AB vatandaşlığına gitmek en elverişli seçenektir.
AB Vatandaşlığı neden önemlidir?
AB vatandaşlığı alındığında tüm Avrupa Birliği ülkelerinde o ülkenin vatandaşıyla aynı haklara sahip olunur. Bu demektir ki, siz ve/veya çocuklarınız istenen yerde ve en iyi koşullarda yaşama hakkına sahip olursunuz. Bu büyük bir özgürlüktür. Örneğin, Portekiz vatandaşlığı alındığında Hollanda veya Almanya’da bir Hollandalı veya bir Alman ile aynı haklara sahip olunur. Çalışma zorunluluğu olmadan da yaşama hakkı elde edilir. Bankalardan mortgage imkânı elde etmek de dâhil Avrupa’nın pek çok finansal, sosyal ve sağlık hizmetlerinden faydalanılır. Bu imkanları sağlayacak tek program Portekiz’in Golden Visa programıdır. Portekiz’de yaşama zorunluluğu olmadan ailece Avrupa vatandaşlığı 5 yıl sonra başvuruyla alınır.
Golden Visa Uyumlu Fonlarının Avantajları
Yeni yasa sonrası 2024 yılında Portekiz’in Golden Visa uyumlu fonları temelde ikiye ayrılır.
1. Açık Uçlu Likit Fonlar
2. Kapalı Uçlu Fonlar
Açık uçlu fonlar %60 Portekiz Borsası’na yatırım yaparlar, %40 sabit getirili Eurobond yatırımında bulunurlar. Takasbank mantığıyla çalışır. Devlet güvencesindedir. Her gün görüntülenebilirler. Dilendiği zaman satışa verilip 5 iş gününde nakde dönüştürülebilirler.
Kapalı fonlar ise farklı sektörlerdeki şirketlere ve projelere yatırım yaparlar. Sahibinin büyük bankaların olduğu fonlar ve köklü Portekiz’in lokal fonlarına yatırım yapma imkânı sunar. Burada dikkat edilmesi gereken en önemli detay Golden Visa danışmanlık firmalarının çoğunlukla sadece Portekiz Golden Visa amaçlı çıkarılmış geçmişleri 4-5 yıllık fonları sunmalarıdır. Halbuki Portekiz’de Golden Visa uyumlu köklü fon şirketlerinin fonları da bulunmaktadır. Fon seçiminde bu detay çoğu zaman atlanılmaktadır.
1. Açık ve Kapalı Fon Alarak Çeşitlendirme İmkânı:
Portekiz yatırım fonları, Türkiye’den taşınmadan yatırımla oturum ve AB vatandaşlığı almak isteyen aileler için zengin fırsatlar ve eşsiz avantajlar sunar. Hem açık uçlu fonlardan hem de kapalı uçlu fonlardan alım yaparak risklerinizi azaltabilir ve potansiyel gelirinizi optimize edebilirsiniz böylece çeşitlendirme yöntemiyle başarılı bir strateji ile ilerlenmiş olunur.
2. Profesyonel Fon Yönetimi:
Portekiz yatırım fonları lisanslı fon yöneticileri tarafından yönetilir. Burada en önemli detay toplanan paraların fonun alt şirketlerince kullanılıp kullanılmadığının tespit edilmesidir. Eğer böyle bir durum varsa ‘conflict of interest’ yani menfaat çakışma riski içerir. Türkiye’de İmar Bankası örneğini hatırlatmakta fayda var; bankanın batma nedeni topladığı fonları kendi holding şirketlerine aktarmasıydı. İşler kötü gittiğinde de aktarım devam ettiği için yatırımcıların paraları drama ile sonuçlanmıştı. Bu yüzden her ne kadar profesyonel yöneticiler tarafında yönetim yapılsa da toplanan paraların fonun kendi alt şirketlerinde kullanılıp kullanılmadığı netleştirilmelidir.
3. Nakde Döndürebilme Hızı
Açık uçlu yatırım fonlarında nakde dönebilme süresi 5 iş günüdür. Kapalı fonlarda nakde dönebilmek zaman alacaktır, bu süre bazen yıllar sürebilir. Bu yüzden Portekiz pasaportu aldıktan sonra kısa zamanda fondan çıkabilmek için likit varlıklara yatırım yapan fonlara öncelik verilebilir.
4. Sıfır Vergi Avantajı
Portekiz’de yaşanmadığı sürece Golden Visa yılları boyunca elde edilecek fon temettü gelirleri ve sermaye değer artışı için vergi ödenmez. Portekiz’de yaşanması durumunda ise vergi oranı %10’dur.
Sonuç olarak Portekiz yatırım fonları Türkiye’den taşınmadan ailece AB pasaportu edinmek isteyen aileler için çeşitli avantajlar sunar. Açık ve kapalı fonlardan bir sepet oluşturabilme, profesyonel fon yönetim modeli, 5 iş gününde nakde dönebilme, dünyanın en büyük bankalarının fonlarından alım yapabilme, sıfır vergi geliri avantajı fonların belli başlı avantajlarıdır. Bu cazip faktörler Golden Visa yatırımcılarının, fon portföylerini çeşitlendirme stratejisiyle potansiyel getirileri optimize edebilmelerini sağlayacaktır.
Portekiz Golden Visa Başvuru Süreci
Golden Visa Başvuru süreci, gerek temettü gerekse açık uçlu yani banka garantili yatırım fonlarına yatırım yapmayı, çalışılacak avukatlık firmasını seçmeyi, Portekiz’de vergi numarası (NIF) almayı ve bir banka hesabı açmayı içerir. Başvuru aşamasında tüm adımları yönetecek kurumsal bir danışmanlık firması ile ilerlemek, gerek hazırlanması gereken belgelerin eksiksiz olmasını gerekse atılacak adımların hatasız tamamlanmasını sağlayacaktır.
Portekiz Golden Visa Maliyetleri ve Ödenecek Ücretler
Portekiz Golden Visa maliyetlerini ikiye ayırabiliriz.
1. Avukatlık firmasına yapılacak hukuki hizmetlerin ödemesi
2. Portekiz hükümetine yapılacak oturum kart ücretlerinin ödemesi
Portekiz’de Golden Visa için danışmanlık veren firmalar yatırımcılarından herhangi bir ücret talep etmezler. Türkiye’de bu pek bilinmediğinden hesap açma, vergi numarası alma, danışmanlık adı altında Golden Visa yatırımcılarından para talep edilmektedir. Oysa, kendi çıkarlarınızı korumak için maliyetlerinizi ve süreçlerinizi doğru planlamakta fayda var. Portekiz Golden Visa danışmanı EUPorto, Portekiz yasalarını takip ettiğinden yatırımcılarından hizmet bedeli talep etmez.
EUPorto ile Golden Visa Başvurusu Nasıl Yapılır?
Portekiz Golden Visa uzmanı EUPorto olarak, sunduğumuz lokal yatırım fonları ve bağımsız danışmanlık hizmetimizle yatırımcılarımızın hayallerini ve gelecekteki planlarını hayata geçirebilmeleri konusunda destek oluyoruz.
Portekiz Golden Visa sürecinde doğru fonların seçilmesi, oturma izni ve vatandaşlık işlemlerinin son derece ciddi sorumlulukla yönetilmesi gerektiğinin bilincindeyiz. Bu nedenle, EUPorto sadece Portekiz Golden Visa alanında aktiftir. Tüm Golden Visa sürecinde rehber edindiğimiz ilkelerimiz, bağımsızlık, lokal uzmanlık ve şeffaflık prensipleri üzerine kuruludur. İlkelerimiz, EUPorto isminin Portekiz Golden Visa alanında, sadece Portekiz lokalliğine odaklı olmasından kaynaklı Türkiye’de en çok tercih edilen marka olmasını sağlamıştır.
EUPorto’nun yenilikçi, sektöründe fark yaratan, Portekiz’in en lokal yatırım fırsatı seçeneklerini yatırımcılarının beklentilere göre günceller. Yatırımcılarının memnuniyeti en temel önceliğidir. 2017’den günümüze yatırım aracılığıyla 200’den fazla ailenin Portekiz Golden Visa başvurularını başarıyla tamamlamıştır.
Yatırımcılarına tercih ettikleri yatırım fonlarını, avantajları ve dezavantajlarıyla birlikte tanıtır.
İhtiyaç ve hedeflere göre belirlenen yatırım fonlarının risk yapısını bağımsız bir duruşla aktarır. Golden Visa yatırımcıları böylece değerlendirmeler doğrultusunda kendi seçimini bilinçli bir şekilde yapar.
Gerek Portekiz borsası fonu gerekse Portekiz kamu banka destekli Golden Visa ile uyumlu fon seçenekleri hakkında aklınıza takılan tüm sorular için deneyimli ekibimize ulaşabilir, Instagram ve Facebook’ta euportocom hesabını takip edebilirsiniz.
Bu yazımız Portekiz Golden Visa ve yatırım fonları hakkında temel bilgiler sunmayı hedeflemiştir. Golden Visa yatırımcıları Portekiz’de sahiplerinin bankalar olduğu kapalı fonlar ve 5 iş gününde nakde döndürülebilen devlet güvencesinin olduğu açık fonlar hakkında daha detaylı bilgi almak için tıklayabilirsiniz.
