Seferihisar'da mahkemeden satılık 7.484,49 m² taşınmaz

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/23 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İzmir ili, Seferihisar ilçesi, Gölcük Mah. 107 ada, 4 parsel sayılı taşınmaz Gölcük Mahallesi yerleşiminin 1 km. kuzey-batısında Tütünderesi Mevkiinde kalmaktadır. Taşınmaz, güney-kuzey ekseninde % 25-30 eğimli bir topoğrafik yapıdadır. Parsel tapuda Zeytin Ağaçlı Tarla vasfında, % 25-30 eğim aralığında yamaç arazi topoğrafik pozisyonunda, orta bünyeli toprak yapısında, toprakta taşlılık sorunu bulunmamakta, su tutma kapasitesi iyi, sığ derinlikte profile sahip, toprak yapısında tarımsal faaliyete engel olacak tuzluluk ve alkalilik gibi bir sorun bulunmamakta, drenaj sorunu olmayan parselin arazi incelemesinde üzerinde 25 adet 80-100 yaşlarında zeytin ağacı bulunduğu, toprak işlemesinin yapılmadığı ve üzerinde herhangi bir ekili zirai muhtesat bulunmadığı, uzun yıllardır toprak işlemesi yapılmaması nedeni ile arazi üzerinde çalılık ve makilik olduğu görülmüştür.
Yakın çevresinde, zeytinlik ve ormanlık alanlar bulunmakta olup, ulaşımı Seferihisar-Gölcük yolundan ayrılan toprak yol ile sağlanmaktadır. Kadastral yola teması mevcut olup, cephesi bulunmamaktadır. Ulaşımı kolay olan taşınmazın elektrik ve sulama imkanı bulunmamaktadır.
Adresi: Gölcük Mah. 107 Ada, 4 Parsel Seferihisar / İZMİR
Yüzölçümü : 7.484,49 m2
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında olup, 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Çevre Düzen Planında; parselin büyük bir kısmı Orman Alanında ve kısmen Tarım Alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 2.245.347,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Şerh Kamu Haczi: İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı nin 13/10/2021 tarih 669684 sayılı sayılı yazıları
Şerh Kamu Haczi: İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı nin 08/08/2023 tarih 1556901 sayılı sayılı yazıları
Şerh İcrai Haciz: İzmir 14. İcra Dairesinin 18/08/2021, 31/05/2022 ve 27/02/2020 tarih 2020/2871 sayılı sayılı yazı
Şerh Kamu Haczi: Seferihisar Mal müdürlüğünün 20/06/2019 tarih 230101 sayılı Haciz Yazısı sayılı yazıları
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/04/2024 - 14:01 ------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/04/2024 - 14:01
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/05/2024 - 14:01 ------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/05/2024 - 14:01

12/03/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.