2024 yılı itibarıyla Türkiye’de müstakil ev yapmanın maliyetleri, ekonomik koşullar ve inşaat malzemelerindeki fiyat artışları nedeniyle dikkatle hesaplanması gereken bir süreç. 100 metrekarelik bir ev için projelendirme, malzeme, işçilik ve diğer giderleri araştırarak genel bir maliyet tablosu hazırladık.
Müstakil Ev Yaptırmanın Gider Kalemleri
Bir müstakil ev yaptırırken karşılaşılacak başlıca giderler şu şekildedir:
- Proje Giderleri: Elektrik, statik, mekanik tesisat projeleri ile zemin etüt raporu gibi belgelerin hazırlanması.
- Belediye Giderleri: İnşaat izinleri ve ruhsat işlemleri için ödenen ücretler.
- Hafriyat Giderleri: Arsanın kazı işlemleri ve temel atma masrafları.
- Tesisat Giderleri: Su, elektrik, kanalizasyon gibi altyapı çalışmalarına yönelik harcamalar.
- İşçilik Giderleri: Ustaların ve inşaat ekibinin çalışma ücretleri.
- Sigorta Giderleri: İnşaat sigortası ve işçi güvenliği için ödenen primler.
100 Metrekare Müstakil Ev İçin Maliyet Detayları (2024)
-
Proje Giderleri: 100-120 bin TL
- Bu maliyetler, evin konumuna ve mimar desteğine göre değişiklik gösterebilir.
-
Kaba İnşaat Maliyeti: 750-800 bin TL
- Güncel demir ve beton fiyatlarıyla hesaplanan kaba inşaat maliyeti, evin iç ve dış sıva, kapı ve pencere gibi unsurları kapsamaz.
-
Tesisat Giderleri (Su, Elektrik, Kanalizasyon): 140 bin TL
- Su ve elektrik işleri gibi altyapı çalışmaları için eklenmesi gereken tutar.
Toplam Maliyet:
2024 yılında 100 metrekarelik bir müstakil evin toplam maliyeti 1 milyon 600 bin TL'den başlıyor. Ancak bu rakam, evin bulunduğu bölge, kullanılan malzeme kalitesi ve tasarımın lüks olmasına bağlı olarak artış gösterebilir.
Ek Masraflar:
- Lüks Malzemeler ve Özel Tasarımlar: Maliyetleri daha da yükseltebilir.
- İnşaat İzinleri ve Altyapı Giderleri: Bölgede ihtiyaç duyulan özel altyapı çalışmalarına göre farklılık gösterebilir.
Kaynak: haber merkezi
