Çeşme’nin dünyaca ünlü Aya Yorgi Koyu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın imar planı değişikliğiyle yapılaşmaya açıldı. Yeni düzenlemeyle bölgenin yüzde 54’ü konut ve ticari alan ilan edilirken, koyun doğal dokusu yok olma tehlikesiyle karşı karşıya. Çevreciler duruma tepki göstererek yargıya başvururken, tartışmalı ihale süreci de başladı.
405 Dönüm Araziye Beton Tehdidi
Bakanlık tarafından yapılan imar planı değişikliğiyle, 405 dönümlük alanın büyük kısmı konut ve ticari alan olarak planlandı. Daha önce park ve rekreasyon alanı olarak kullanılan 372 bin metrekarelik alanın statüsü değiştirilirken, bölgede 394 villa inşa edilebileceği belirtiliyor. Ayrıca, 33 dönümlük alanın 7 bin metrekarelik kısmı günübirlik tesis statüsünden çıkarılarak otel alanına dönüştürüldü. Bu değişiklikler, Çeşme’nin doğal yapısına ciddi zararlar vereceği endişesini artırdı.
Gayrimenkul Fiyatlarında Fahiş Artış
İmar planı değişikliği, bölgede ekonomik dönüşüme de yol açtı. Koyda metrekaresi 2-4 bin TL olan gayrimenkul fiyatları, yapılan düzenlemeyle 150-200 bin TL seviyesine yükseldi. Bu durum, bölgeye yönelik rant endişelerini artırırken, yerel halk ve çevreciler tepkilerini sürdürüyor.
Çevreciler Yargıya Başvurdu
Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, Çeşme Çevre Derneği ve Gücücek Koyu Doğal Yaşamı Koruma Derneği, plan değişikliğinin hukuka ve bilime aykırı olduğu gerekçesiyle iptal davası açtı. İzmir 6. İdare Mahkemesi’nde devam eden yargı süreci sonuçlanmadan, bölge için adımlar atılmaya devam ediyor.
TOKİ ve Emlak Konut’tan Tepki Çeken İhale
TOKİ’ye bağlı Emlak Konut GYO, elinde bulunan 48 bin metrekarelik alan için 27 Şubat 2025’te arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesine çıkacağını duyurdu. Devletin doğrudan satış yapmak yerine özel firmalara yetki vererek ihale düzenlemesi, rant iddialarını güçlendirdi.
"Aya Yorgi’nin Doğası Yok Olacak"
Çeşme Çevre Derneği Başkanı Ahmet Güler, bu ihale yöntemine tepki göstererek, "Devlet kendi arsasını satmak yerine başkalarına yetki vererek büyük bir rant kapısı açıyor. Bu değişiklikler, Çeşme’nin doğal ve turistik kimliğini geri dönülemez şekilde yok edecek" dedi.
