T.C.
BORNOVABELEDİYESİ
EMLAKVEİSTİMLAKMÜDÜRLÜĞÜ
TAŞINMAZMAL SATIŞ VE KİRALAMA İLANI
Sıra No İlçesi
Mahallesi
Adres
Pafta/
Ada/
Parsel
Cinsi Yüzölçümü
(m2)
Tahmini
(Muhammen)
Bedel
(TL)
Geçici Teminatı
(TL)
Fiili Durumu
İhale
Tarihi

İhale
Saati
1 Bornova
Ergene
3543 ada
7 parsel
Arsa 84,00 2.940.000,00 88.200,00 - 12.08.2025 09:00
2 Bornova
Ergene
3543 ada
26 parsel
Arsa 75,72 2.650.200,00 79.506,00 - 12.08.2025 09:10
3 Bornova
Ergene
3543 ada
27 parsel
Arsa 76,07 2.662.450,00 79.873,50 - 12.08.2025 09:20
4 Bornova
Ergene
3543 ada
28 parsel
Arsa 75.97 2.658.950,00 79.768,50 - 12.08.2025 09:30
5 Bornova
Ergene
3543 ada
29 parsel
Arsa 76.67 2.683.450,00 80.503,50 - 12.08.2025 09:40
6 Bornova
Ergene
3543 ada
30 parsel
Arsa 75,24 2.633.400,00 79.002,00 - 12.08.2025 09:50
7 Bornova
Ergene
3555 ada
23 parsel
Arsa 43,00 1.505.000,00 45.150,00 - 12.08.2025 10:00
8 Bornova
Ergene
4873 ada
10 parsel
Avlulu 1 Katlı Ev 211,00 8.440.000,00 253.200,00 İşgalli 12.08.2025 10:10
9 Bornova
Ergene
4884 ada
5 parsel
Avlulu 1 Katlı Ev 234,00 10.530.000,00 315.900,00 İşgalli 12.08.2025 10:20
10 Bornova
Ergene
8089 ada
1 parsel
Arsa 1.618,00 48.540.000,00 1.456.200,00 - 12.08.2025 10.30
11 Bornova
Ergene
8098 ada
1 parsel
Arsa 4.368,00 131.040.000,00 3.931.200,00 - 12.08.2025 10:40
12 Bornova Egemenlik 10927 ada
2 parsel
Zeytin Ağaçlı Tarla 1.328,76 39.862.800,00 1.195.884,00 Kiracılı 12.08.2025 10:50
13 Bornova
Erzene
8231 ada
2 parsel
Arsa 2.381,00 100.002.000,00 3.000.060,00 - 12.08.2025 11:00
14 Bornova
Erzene
8231 ada
4 parsel
Arsa 1.235,00 51.870.000,00 1.556.100,00 - 12.08.2025 11:10
15 Bornova
Çamdibi
14393 parsel Arsa 313,00 9.077.000,00 272.310,00 İşgalli 12.08.2025 11:20
16 Bornova
Çamdibi
11838 parsel Arsa 112,00 1.904.000,00 57.120,00 - 12.08.2025 11:30
17 Bornova
Çamdibi
11839 parsel Arsa 112,00 1.904.000,00 57.120,00 - 12.08.2025 11:40
18 Bornova
Çamdibi
11840 parsel Arsa 112,00 1.904.000,00 57.120,00 - 12.08.2025 11:50
19 Bornova
Çamdibi
11841 parsel Arsa 112,00 1.904.000,00 57.120,00 - 12.08.2025 12:00
20 Bornova
Çamdibi
11842 parsel Arsa 112,00 1.904.000,00 57.120,00 - 12.08.2025 12:10
21 Bornova
Çamdibi
11843 parsel Arsa 112,00 1.904.000,00 57.120,00 - 12.08.2025 12:20
22 Bornova
Çamdibi
11844 parsel Arsa 112,00 1.904.000,00 57.120,00 - 12.08.2025 13:30
23 Bornova
Çamdibi
11845 parsel Arsa 112,00 1.904.000,00 57.120,00 - 12.08.2025 13:40
24 Bornova
Çamdibi
11846 parsel Arsa 201,00 3.417.000,00 102.510,00 - 12.08.2025 13:50
25 Bornova
Çamdibi
14723 parsel Arsa 30,00 900.000,00 27.000,00 İşgalli 12.08.2025 14:00
26 Bornova
Gürpınar
534 ada
1 parsel
Arsa 390,00 7.800.000,00 234.000,00 - 12.08.2025 14:10
27 Bornova
Gürpınar
534 ada
8 parsel
Arsa 346,00 6.920.000,00 207.600,00 - 12.08.2025 14:20
28 Bornova
Gürpınar
535 ada
2 parsel
Arsa 371,00 7.420.000,00 222.600,00 - 12.08.2025 14:30
29 Bornova
Gürpınar
535 ada
3 parsel
Arsa 360.00 7.200.000,00 216.000,00 - 12.08.2025 14:40
30 Bornova
Gürpınar
543 ada
4 parsel
Arsa 442,00 11.050.000,00 331.500,00 - 12.08.2025 14:50
31 Bornova
Gürpınar
22543 ada
3 parsel
Arsa 214,87 5.801.490,00 174.044,70 - 12.08.2025 15:00
32 Bornova
Gürpınar
22543 ada
4 parsel
Arsa 255,25 6.891.750,00 206.752,50 - 12.08.2025 15:10
33 Bornova
Gürpınar
22543 ada
5 parsel
Arsa 270,69 7.308.630,00 219.258,90 - 12.08.2025 15:20
34 Bornova
Gürpınar
22582 ada
8 parsel
Arsa 327,91 5.902.380,00 177.071,40 - 12.08.2025 15:30
35 Bornova
Pınarbaşı
Gürpınar
13098 ada
4 parsel
Arsa 5.257,00 105.140.000,00 3.154.200,00 İşgalli 12.08.2025 15:40
36 Bornova
Gürpınar
13078 ada
5 parsel
Arsa 2.339,00 51.458.000,00 1.543.740,00 İşgalli 12.08.2025 15:50
37 Bornova
Kazımdirik
3676 ada
3 parsel
Arsa 471,00 44.980.500,00 1.349.415,00 - 12.08.2025 16:00
38 Bornova
Altındağ
13946 parsel Arsa 241,00 6.025.000,00 180.750,00 İşgalli 12.08.2025 16:10
39 Bornova
Altındağ
14908 parsel Arsa 246,52 6.163.000,00 184.890,00 İşgalli 12.08.2025 16:20
40 Bornova
Işıklar
11061 ada
4 parsel
Arsa 2.067,00 62.010.000,00 1.860.300,00 - 12.08.2025 16:30
41 Bornova
Işıklar
11022 ada
5 parsel
Arsa 626,00 25.040.000,00 751.200,00 - 12.08.2025 16:40
42 Bornova Kemalpaşa 401 ada
5 parsel
Arsa 1.455,00 50.925.000,00 1.527.750,00 Kiracılı 12.08.2025 16:50
43 Bornova
Kemalpaşa
13087 ada
3 parsel
Arsa 800,00 32.000.000,00 960.000,00 Kiracılı 12.08.2025 17:00
44 Bornova
Kemalpaşa
13091 ada
1 parsel
Arsa 911,00 27.330.000,00 819.900,00 - 12.08.2025 17:10
45 Bornova
Kemalpaşa
507 ada
8 parsel
Arsa 201,00 4.020.000,00 120.600,00 - 12.08.2025 17:20
46 Bornova
Kemalpaşa
6108/1 Sokak No: 12/1 Tuvalet 18,00 300.000,00 9.000,00 - 12.08.2025 17:30
6108/1 Sokak No: 12/3A Büfe 15,00
6108/1 Sokak No: 12/4A Tuvalet 10,00
6108/1 Sokak No: 12/4B Tuvalet 23,00


1) Yukarıda 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44 ve 45. sırada özellikleri belirtilen taşınmaz malların 2886 sayılı Kanunun 36. Maddesi gereğince kapalı teklif usulü ile 12.08.2025 Salı günü ve yukarıda belirtilen saatlerde Bornova Belediyesi Nevzat Kavalar Kültür Merkezi (Bornova Büyük Park içi - Bornova Belediyesi Meclis Salonu) nde satışı yapılacaktır.
Kapalı Teklif Usulü
Tekliflerin hazırlanması:
Kapalı teklif usulünde teklifler yazılı olarak yapılır. Teklif mektubu, bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir. Bu zarf geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır.
Teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması ve bu mektuplarda şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi, teklif edilen fiyatın rakam ve yazı ile açık olarak yazılması zorunludur. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler reddolunarak hiç yapılmamış sayılır.
Tekliflerin verilmesi:
Teklifler ilanda belirtilen saate kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında komisyon başkanlığına teslim edilmek üzere Yazı İşleri Müdürlüğü'ne verilir. Alındı numarası zarfın üzerine yazılır. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon başkanlığının yani Bornova Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına teslim edilmek üzere Yazı İşleri Müdürlüğü'ne ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir.
Komisyon başkanlığına yani Yazı İşleri Müdürlüğü'ne verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.

Dış zarfların açılması:
Tekliflerin açılma saati gelince, kaç teklif verilmiş olduğu bir tutanakla belirtildikten sonra dış zarflar hazır bulunan istekliler önünde alınış sırasına göre açılarak, istenilen belgelerin ve geçici teminatın tam olarak verilmiş olup olmadığı aranır. Dış zarfın üzerindeki alındı sıra numarası iç zarfın üzerine de yazılır.
Belgeleri ile teminatı usulüne uygun ve tam olmayan isteklilerin teklif mektubunu taşıyan iç zarfları açılmayarak başkaca işleme konulmadan, diğer belgelerle birlikte kendilerine veya vekillerine iade olunur. Bunlar ihaleye katılamazlar.
İç zarfların açılması ve son tekliflerin alınması:
Teklif mektuplarını taşıyan iç zarflar açılmadan önce, ihaleye katılacaklardan başkası ihale odasından çıkarılır. Bundan sonra zarflar numara sırası ile açılarak, teklifler komisyon başkanı olarak Encümen Başkanı tarafından okunur veya okutulur ve bir listesi yapılır. Bu liste komisyon başkanı olarak Encümen Başkanı ve üyeleri tarafından imzalanır.
Şartnameye uymayan veya başka şartlar taşıyan veya 2886 sayılı Kanunun 37 nci maddenin son fıkrası hükmüne uygun olmayan teklif mektupları kabul edilmez.
Kapalı teklif usulü ile yapılan artırma ihalelerinde; geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere, oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü veya yazılı teklif alınmak suretiyle ihale sonuçlandırılır.
Ancak, geçerli teklif sayısının üçten fazla olması durumunda bu işlem, geçerli en yüksek teklif üzerinden, oturumda hazır bulunan en yüksek üç teklif sahibi istekliyle, bu üç teklif ile aynı olan birden fazla teklifin bulunması halinde ise bu istekliler dahil edilmek suretiyle yapılır.
Komisyon, uygun gördüğü her aşamada oturumda hazır bulunan isteklilerden yazılı son tekliflerini alarak ihaleyi sonuçlandırabilir. Bu husus, ihale komisyonunca ikinci bir tutanakla tespit edilir.

İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri, teklifleri kapsamında sunmaları gerekir.
A. Gerçek kişi olması halinde;

  • Tebligat için adres beyanı,
  • T.C. Kimlik aslı, fotokopisi veya kimlik numarası beyanı,
  • Noter tasdikli imza beyannamesi,
  • 2886 sayılı Kanuna uygun olarak düzenlenmiş geçici teminat mektubu veya makbuzu

(Geçici teminat mektubu şartname ekinde yer alan standart forma uygun olmalıdır)*,

  • Vekaleten ihaleye iştirak edeceklerden noter tasdikli vekaletname ve vekalet edene ait noter tasdikli imza beyannamesi,
  • Başvuru dilekçesi (şartname ekinde yer alan standart forma uygun)**,
  • Teklif mektubu (şartname ekinde yer alan standart forma uygun)***.


B. Tüzel kişi olması halinde,

  • İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,
  • Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterce tasdik edilmiş imza sirküleri,
  • Vekaleten ihaleye iştirak edeceklerden noter tasdikli vekaletname ve vekile ait noter onaylı imza beyannamesi,
  • Vakıflardan, odalardan, federasyonlardan, kooperatiflerden veya konfederasyonlardan ihaleye katılmak üzere yetkili organ tarafından alınmış kararın aslı veya noter tasdikli sureti ve ihaleye katılmak üzere yetkilendirilen kişinin noter tasdikli imza sirküsü,
  • Derneklerde, ihaleye katılmak üzere yetkilendirdiği kişiyi belirten karar defterinin ilgili sayfasının noter tasdikli sureti ve yetkilinin noter tasdikli imza beyannamesi,
  • Derneklerden, dernek tüzüğünün noter tasdikli sureti,
  • 2886 sayılı Kanuna uygun olarak düzenlenmiş geçici teminat mektubu veya makbuzu

(Geçici teminat mektubu şartname ekinde yer alan standart forma uygun olmalıdır)*,

  • Başvuru dilekçesi (şartname ekinde yer alan standart forma uygun)**,
  • Teklif mektubu (şartname ekinde yer alan standart forma uygun)***.

C. Ortak girişimlerden,

  • Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi,
  • Ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her biri için bu maddedeki (A) ve (B) bentlerinde belirtilen belgeler istenecektir.


* Şartname ekinde yer alan standart forma uygun geçici teminat mektubu
** Şartname ekinde yer alan standart forma uygun başvuru dilekçesi
*** Şartname ekinde yer alan standart forma uygun teklif mektubu

İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını veya aslına uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini vermek zorundadır.
Teklifler ilanda belirtilen ihale saatine kadar ihaleyi yapacak olan Encümen / Komisyon Başkanlığı'na teslim edilmek üzere Bornova Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'ne teslim edilebilir veya iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderilebilir. Ancak postada vaki olabilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
2) Yukarıda 46. sırada özellikleribelirtilentaşınmazın2886sayılı Kanun’un45. maddesigereğince açık teklifusulüile12.08.2025 Salı günü ve yukarıda belirtilen saatlerde Bornova Belediyesi Nevzat Kavalar Kültür Merkezi (Bornova Büyük Park içi-Bornova Belediyesi Meclis Salonu)nde kiralama ihalesi yapılacaktır. Muhammen Bedel, 1 (bir) yıllıktır.
Taşınmazlar için isteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri, teklifleri kapsamında sunmaları gerekir.
A. Gerçek kişi olması halinde;

  • Tebligat için adres beyanı,
  • T.C. Kimlik aslı, fotokopisi veya kimlik numarası beyanı,
  • Noter tasdikli imza beyannamesi,
  • 2886 sayılı Kanuna uygun olarak düzenlenmiş geçici teminat mektubu veya makbuzu,
  • Vekaleten ihaleye iştirak edeceklerden noter tasdikli vekaletname ve vekalet edene ait noter tasdikli imza beyannamesi,

B. Tüzel kişi olması halinde,

  • İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,
  • Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterce tasdik edilmiş imza sirküleri,
  • Vekaleten ihaleye iştirak edeceklerden noter tasdikli vekaletname ve vekile ait noter onaylı imza beyannamesi,
  • Vakıflardan, odalardan, federasyonlardan, kooperatiflerden veya konfederasyonlardan ihaleye katılmak üzere yetkili organ tarafından alınmış kararın aslı veya noter tasdikli sureti ve ihaleye katılmak üzere yetkilendirilen kişinin noter tasdikli imza sirküsü,
  • Derneklerde, ihaleye katılmak üzere yetkilendirdiği kişiyi belirten karar defterinin ilgili sayfasının noter tasdikli sureti ve yetkilinin noter tasdikli imza beyannamesi,
  • Derneklerden, dernek tüzüğünün noter tasdikli sureti,
  • 2886 sayılı Kanuna uygun olarak düzenlenmiş geçici teminat mektubu veya makbuzu,

İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını veya aslına uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini vermek zorundadır.
Teklifler ilanda belirtilen ihale saatine kadar ihaleyi yapacak olan Encümen / Komisyon Başkanlığı'na teslim edilmek üzere Bornova Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'ne teslim edilebilir veya iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderilebilir. Ancak postada vaki olabilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
3) Taşınmaz malların 46. sırada yer alan taşınmazdan yıllık kira bedelleri üzerinden KDV alınır.

4) İhaleye ait şartname ve diğer belgeler mesai saatleri içinde Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nde bedelsiz olarak görülebilir veya isteklilere bedelsiz olarak verilir.

5) Encümen ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İlan olunur.











#ilangovtr Basın No ILN02270144