Örnek No:55*
ÇEŞME
İCRA DAİRESİ
2025/739 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/739 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İl, Çeşme İlçe, REİSDERE Mahalle/Köy, 3986 Ada, 1 Parsel, ARSA nitelikli
ana taşınmazın 5/180 hissesi satışa çıkarılmaktadır. Davaya konu, İzmir ili, Çeşme ilçesi, Reisdere Mahallesi, Demirci Mevkii, 3986 ada 1 parselde kain, 46 cilt 4532 sahifede kayıtlı 3.632,00m2 yüzölçümlü ARSA nitelikli ana taşınmazın bulunduğu mevkiye gelinmiş, bölgeyi gösteren 1/1000 ölçekli halihazır harita yardımı ile parsel arazi üzerinde tespit edilmiş ve fiili durum üzerinden araziye uygulandığında parselin yerine şeklen uyduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın çevresindeki sokak ve caddelerin komple asfalt kaplı olup elektrik, su, atık su, telefon, kablolu TV, ADSL gibi alt yapı hizmetleri, toplu taşıma, temizlik hizmetleri gibi kentsel olanaklardan yararlandığı anlaşılmıştır. Taşınmazın çevresinde genel olarak düşük yoğunlukta konut yapıları ile park/bahçe gibi donatı alanlarının yer almakta olduğu
gözlemlenmiştir. Mahallinde yapılan incelemelerde; davaya konu taşınmazın denize 40m, Çeşme merkeze uzaklığı 9km mesafededir. Parsel üzerinde basketbol sahası, açık yüzme havuzu ile yüzme havuzunun alt katında bekçi kulübesi ve makina dairesinin yer aldığı, keşif günü mahallinde yapılan ölçümler neticesinde kapalı alanın yaklaşık brüt 600,00m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölgede alt yapı hizmetlerinin büyük ölçüde tamamlanmış olduğu ve altyapı hizmetlerinin mevcut olduğu görülmüştür. Bölgeye ulaşım imkanları toplu taşıma araçları yanı sıra özel vasıtalarla da
Mümkündür.(Bilgiler Çeşme İcra Hukuk Mahkemesi 2026/10 Esas keşif raporundan alınmıştır.)
Adresi : Reisdere Mahallesi 3986 Ada 1 ParselÇeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 3.632 m2
Arsa Payı : 5/180
İmar Durumu :Çeşme Belediye Başkanlığı İmar ve ŞehircilikMüdürlüğününE-97335617-115.99-145835 sayılı yazısında; İzmir İli, Çeşme İlçesi, Reisdere Mahallesi'nde tapuda 3986 ada 1 parsel numarası ile kayıtlı taşınmaza ait İmar Durum Belgesine göre; Taşınmaz, 16.05.2012 Tarih ve 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler içerisinde kalmamakla birlikte, söz konusu taşınmaz ile ilgili lisanslı kuruluşlar tarafından Belediyemize yapılmış riskli yapı başvurusu bulunmamaktadır. olarak belirtilmiştir. Çeşme Belediyesi İmar Durumu Sorgulama ekranından yapılan kontrolde; parselin Günübirlik Tesis Alanına ayrıldığı görülmektedir. (Bu bilgiler resmi işlemlerde kullanılamaz, bilgi amaçlıdır olarak belirtilmiştir.)
Kıymeti : 1.833.333,33 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Takyidattaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 14:08 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 14:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 14:08 |
09/11/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
