Dikili Vergi Dairesi gayrimenkul satıyor

1- Gayrimenkulün bulunduğu mahalle, cadde, sokak, kapı ve daire numarası:Salihler mah.Gülkent Gençlik Cad.No:45/1 Dikili/İZMİR
2- Gayrimenkulün durumu, tapu kaydı, varsa kadastro çapı, evsafı ile hususi vasıfları, müştemilat ve eklentileri:Dikili Tapu Müdürlüğünün Salihler Mahallesi 60 ada 23 parsel üzerinde kayıtlı bulunan 290.00m2 alanlı arsası üzerinde ayrık nizamlı betonarme karkas yapı tarzında,III-A yapı sınıfında,zeminkat+1 normal kat olmak üzere toplam 2 katlı bina ve arsasıdır. Bahçeli kagir dubleks av vasıflı taşınmazın zemin kat bina girişi;1 adet salon/mutfak/WC 2 adet teras hacminden oluşmakta 43m2+25m2 teras alanına sahiptir. 1 normal kat;3 adet oda,1 adet banyo,2 adet balkondan oluşmakta olup 62m2 alana sahiptir. Taşınmaz toplam 105m2 kullanım alanına ve 25m2 teras alanına sahiptir. Taşınmazın ekspertizi dışarıdan gerçekleştirilmiş olup proje ile uyumluluk ve iç özellikler hakkında tespit yapılamamıştır.
3- Gayrimenkul üzerindeki mükellefiyetler ve henüz vadesi gelmemiş rehinler:Gayrimenkul üzerinde 1.sıra Ege Vergi Dairesi Müdürlüğü’nün haczi bulunmaktadır. Gayrimenkul üzerindeki mükellefiyetler ve henüz vadesi gelmemiş rehinler hakkında gerekli bilgiler şartnameye ekli taşınmazı ait tapu kaydında olduğu gibidir.
4- Gayrimenkulün artırılmasına esas olmak üzere satış komisyonunca biçilen rayiç değer: (KDV, Damga Vergisi ve Tapu Alım Harcı alıcıya aittir) Biçilen rayiç değeri 5.350.000,00.-TL dir.
5- Artırmaya iştirak için alınacak teminatın tutarı:Gayrimenkule biçilen rayiç değerin %7,5 nispetinde olan 401.250.00.-TL tutarında teminat alınması gerekmektedir.
Teminat olarak,6183 sayılı A.A.T.U.H.Kanunun 0.maddesinin 1-5 bentlerinde yazılı bulunan; Para,Bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri,Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.),Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat "Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksanı ile değerlendirilir.",İlgililer veya ilgililer lehine üçüncü şahıslar tarafından gösterilen ve alacaklı amme idaresince haciz varakasına müsteniden haczedilen menkul ve gayrimenkul mallar.
6- Gayrimenkulün satışının yapılacağı yer, gün ve saat:Gayrimenkulün 1. açık arttırması 08.04.2025 tarihi Salı günü saat 14:30'da, 2. açık artırma 15.04.2025 salı günü (satış süresi 15 dakikadır.) "İzmir Vergi Dairesi Başkanlığı Konak Mah. Cumhuriyet Bulvarı. No:7 Kat:7 Konak/İZMİR" adresinde yapılacaktır.
7- İlgilenenler Gayrimenkul Satış şartnamesini Dikili Vergi Dairesi Müdürlüğünden alabileceklerdir.
8- 1. ve 2. satış günü ihale saatinden en geç yarım öncesinde Satış Komisyonu Başkanlığına ibraz etmeleri gerekmektedir.
Gayrimenkulün ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecektir. Malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek ve mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.
9- Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırma 7 gün daha uzatılarak; gayrimenkul, aynı mahalde, tarihinde aynı saatte tekrar artırmaya çıkarılacaktır.
10 - İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir.
Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler Dikili Vergi Dairesi Müdürlüğüne müracaat edebilirler.