ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, Gaziantep Güneykent'te icradan satılık 135 m² daire. İşte detaylar...
T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2022/2911 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/2911 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, GÜNEYKENT Mahalle/Köy, 4062 Ada, 1 Parsel, 4.blok, 2. kat, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın cinsi tapu kayıtlarında Ana taşınmaz niteliği 1 bodrum, 1 zemin, beş normal katlı betonarme apartmandır. Toplam 7 katlıdır. Bağımsız bölüm niteliği mesken, yüzölçümü 6.613,00 m2 olarak tescilli 4 blok, 2 kat, 7 bb kayıtlıdır. Arsa payı 40/3804 dir. Yapı Kullanma İzin Belgesi alınmıştır. Her katında 3 daire bulunmaktadır. Betonarme karkas olarak inşaa edilmiştir. Doğu-güney cephelerine bakmaktadır. Kaloriferli ve asansörlüdür. Elektrik su ve doğalgaz abonelikleri mevcuttur. Taşınmazın tamamının mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Site içerisindedir. taşınmaz Adnan Menderes Bulvarının güneyinde buraya 240 metre, Fatih Karakuş parkının kuzeyinde buraya 400 metre, Ticaret Odası Güzel Sanatlar Lisesinin batısında buraya 350 metre,Adnan Menderes Bulvarının doğusunda 250 metre mesafede, Şehir merkezine ise yaklaşık 5,00 km. mesafede olduğu tespit edilmiştir. Orta derece gelir seviyesine sahip ailelerce konut olarak tercih edilen bölgededir. Yakın çevresi İmar planına göre yapılaşmıştır. Tüm Belediye ve sosyal hizmetlerinden faydalanmaktadır. Şehrin tercih edilen semtinde bulunmaktadır. Etrafında gecekondu yoktur. Yakın çevresinde Okul, Cami, park ve çeşitli konut siteleri bulunmaktadır. taşınmaz yol, su, elektik, kanalizasyon, telefon, internet, doğalgaz v.s. gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Dolmuş, otobüs duraklarına yakındır. Ulaşım sorunu yoktur. Taşınmazın imar durumu özellikleri ile birlikte inşaat yapımına elverişli olması, ana yola cepheli olması, imar parselli arsa olması, Yapı kullanma izin belgesi alınmış olması belediye altyapı ve sosyal hizmetlerden faydalanması olumlu unsurlar, şehir merkezine uzak olması ise olumsuz unsurlarıdır. Taşınmaza kıymet takdir edilirken yukarıda belirtilen tüm olumlu ve olumsuz yönleri dikkate alınmıştır.
Adresi : 7 Tepe Mah. 85209 Sokak, Çağ Sitesi A-4 Blok, Kat:3 No:7 Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 135 m2
İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı Konut yapı adasına geldiği
Kıymeti : 1.607.572,95 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2023 - 10:07 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/12/2023 - 10:07 |
21/09/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
