GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
1- Gayrimenkulün bulunduğu mahalle, cadde, sokak, kapı ve daire numarası: Org. Nafiz Gürman Mah. Kubilay Cd. No: 21/4 Bayraklı/İZMİR
2- Gayrimenkulün durumu, tapu kaydı, varsa kadastro çapı, evsafı ile hususi vasıfları, müştemilat ve eklentileri: Bayraklı Tapu Müdürlüğünde kayıtlı; Turan Mahallesi sınırları içinde yer almakta olup, 36724 ada, 2 parsel, 7/640 cilt/sayfa, 4 nolu bağımsız bölüm mesken vasıflıdır. Ana taşınmaz 318,20 m² yüz ölçümlü, betonarme karkas yapı sistemli, 3B yapı sınıfında, bitişik nizamda inşa edilmiş bina ve arsasıdır. Bina; zemin kat, 3 normal kat ve çatı kat olmak üzere 4 kattan oluşmaktadır. Zemin katında bina girişi, 2 adet dükkan ve otopark; diğer 3 normal katın her birinde 2 şer adet mesken olmak üzere binada toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Satışa konu taşınmaz 2. normal katta 4 nolu bağımsız bölümdür. Projesine göre bürüt 115 m² alanlı olup, 2 oda, salon, mutfak, yemek odası, hol, banyo, ebeveyn duş ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır.
3- Gayrimenkul üzerindeki mükellefiyetler ve henüz vadesi gelmemiş rehinler: Yok.
4- Gayrimenkulün artırılmasına esas olmak üzere satış komisyonunca biçilen rayiç değer: 2.750.000,00.-TL (KDV, Damga Vergisi ve Tapu Harcı alıcıya aittir)
5- Artırmaya iştirak için alınacak teminatın tutarı: Gayrimenkule biçilen rayiç değerin %7,5 nispetinde olan 206,250,00.-TL tutarında teminat alınması gerekmektedir.
Teminat olarak 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 10. maddesinin 1-4 üncü bentlerinde yazılı bulunan ; para, Bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat "Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksaniyle değerlendirilir." kabul edilecektir.
6- Gayrimenkulün satışının yapılacağı yer, gün ve saat: İzmir Defterdarlığı, Konak mah., Cumhuriyet Bulv. No:7 Kat.7 Konak/İZMİR adresinde, 30.04.2025 Çarşamba günü saat:11:30’da yapılacaktır.
7- İlgilenenler Gayrimenkul Satış şartnamesini Gaziemir Vergi Dairesi Müdürlüğünden alabileceklerdir
8- Teminatın yatırıldığına ilişkin makbuzun 30.04.2025 Çarşamba günü, saat 11:00’ e kadar Satış Komisyonu Başkanlığına ibraz edilmesi gerekmektedir.
Gayrimenkulün ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecektir. Malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek ve mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.
9- Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırma 7 gün daha uzatılarak; gayrimenkul, aynı mahalde, 07.05.2025 tarihinde aynı saatte tekrar artırmaya çıkarılacaktır.
10 - İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir.
11 - Satış Komisyonu, ihaleyi yapıp yapmamak hususunda serbesttir.
Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler Gaziemir Vergi Dairesi Müdürlüğüne müracaat edebilirler.
İlan olunur.
