Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörlerinden biri olan inşaat sektöründe maliyetler artmaya devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan Ağustos 2025 İnşaat Maliyet Endeksi (İME) verileri, sektördeki maliyet artışının hem aylık hem de yıllık bazda sürdüğünü ortaya koydu. Bir önceki aya göre yüzde 1,05 artan genel endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 22,82'lik bir yükseliş kaydetti. Bu rakamlar, konut fiyatlarından büyük altyapı projelerine kadar geniş bir yelpazeyi etkileyen maliyet baskısının devam ettiğini gösteriyor. Ancak verilerin derinine inildiğinde, maliyet artışının ana motorunun bu kez malzeme fiyatlarından çok, işçilik giderleri olduğu görülüyor.
İşçilik maliyetlerindeki artış, malzeme fiyatlarını geride bıraktı
Ağustos ayı verilerinin en çarpıcı detayı, işçilik ve malzeme endeksleri arasındaki farklılaşmada ortaya çıktı. Bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 19,17 artarken, işçilik endeksindeki yıllık artış yüzde 30,16 gibi oldukça yüksek bir orana ulaştı. Bu durum, son bir yılda inşaat maliyetlerindeki artışın ana kaynağının, artan çalışan ücretleri ve yan giderler olduğunu net bir şekilde gösteriyor. Aylık bazda bakıldığında ise malzeme endeksi yüzde 1,46'lık bir artışla işçilik endeksindeki yüzde 0,28'lik artışın üzerinde kalsa da, yıllık trend işçilik maliyetlerindeki kalıcı ve yüksek artışa işaret ediyor. Sektör temsilcileri, bu durumun özellikle istihdam yoğun projelerde maliyet planlamasını zorlaştırdığını belirtiyor.
Konut inşaatlarında maliyet baskısı sürüyor
Vatandaşları en yakından ilgilendiren konut sektöründe de tablo farklı değil. Bina inşaatı maliyet endeksi, Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 1,15, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 22,53 oranında arttı. Konut inşaatlarındaki maliyet artışının alt kırılımları incelendiğinde de genel trendin korunduğu görülüyor. Bina inşaatları için malzeme maliyetleri yıllık bazda yüzde 18,92 artarken, işçilik maliyetlerindeki yıllık artış yüzde 29,54 olarak hesaplandı. Bu veriler, yeni üretilecek konutların fiyatlarının artmaya devam edeceğini ve vatandaşların ev sahibi olmasının önündeki en büyük engellerden biri olan yüksek konut fiyatları sorununun süreceğini gösteriyor.
Altyapı projeleri de artıştan nasibini aldı
Maliyet artışları sadece konutları değil, kamu tarafından yürütülen büyük altyapı projelerini de etkiliyor. Yol, köprü, baraj gibi yapıları kapsayan bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, yıllık bazda yüzde 23,75'lik bir artışla genel ortalamanın da üzerine çıktı. Bu kategorideki asıl dikkat çekici veri ise işçilik maliyetlerinde görüldü. Bina dışı yapılarda işçilik endeksi yıllık bazda tam yüzde 32,37 oranında artarak tüm kategorilerdeki en yüksek artışı kaydetti. Malzeme endeksindeki yıllık artış ise yüzde 19,94 seviyesinde kaldı. Bu rakamlar, kamunun üstlendiği altyapı yatırımlarının maliyetlerinin öngörülenin üzerine çıkabileceğini ve bütçeler üzerinde ek bir baskı yaratabileceğini ortaya koyuyor. TÜİK tarafından açıklanan bu veriler, önümüzdeki dönemde hem müteahhitlerin hem de konut almayı planlayan vatandaşların maliyet hesaplarını yeniden gözden geçirmeleri gerektiğini gösteriyor. İnşaat maliyetlerine ilişkin bir sonraki veri bülteni ise 11 Kasım 2025 tarihinde kamuoyu ile paylaşılacak.