İzmir Seferihisar'da mahkemeden satılık dubleks mesken

ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre, İzmir Seferihisar'da mahkemeden satılık dubleks mesken . İşte detaylar...

T.C.
SEFERİHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/10 SATIŞ
 

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/10 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Hıdırlık Mah. 3760 Ada, 10 Parsel, 1 bb numaralı, dubleks mesken nitelikli taşınmaz üzerindeki, betonarme yapı özelliğinde taşınmazın mahallinde, betonarme karkas tarzında, ayrık nizam olarak inşa edilmiş ikiz villa olduğu, çatısının beşik çatı ve Marsilya tipi kiremit ile örtülü ve 30 yaşında olduğu anlaşılmıştır. Seferihisar Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede; konu parsel için hazırlanmış 26.08.1988 tarihli Yapı Ruhsatına istinaden, zemin+1 katlı, 2 adet dubleks mesken inşaat edilmiştir.
Yerinde yapılan incelemede; dubleks meskenin zemin katında; açık mutfaklı salon,wc,1 teras, üst katta 3 oda, banyo ve balkon olduğu görülmüştür. Zemin kat yerler karo, ahşap kaplı merdiven, üst kat zemini ahşap parke kaplıdır. Pencereler PVC çift cam şeklinde imal edilmiştir.
Numarataj krokisindeki yeri ile mevcut durumu uygunluğu teyit edilmiştir. Yapının bakımlı ve yıpranma oranın yaklaşık %25 seviyesinde olduğu tespit edilmiştir. Yapının 84,65 m² brüt kullanım alanına sahip olduğu, 16.01.1992/15-2 tarih ve sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesinde görülmüştür.
Hıdırlık Mahallesinde yer alan parsel, konum itibariyle, Tuzla caddesine 60m ve sahile 400 m mesafede yer almaktadır. Ulaşım problemi bulunmayan taşınmazın, çevresinde yerleşik yazlık site bulunmaktadır. Tüm altyapı tesisleri tamamlanmış, belediye hizmetlerinden faydalanır durumdadır.
Yüzölçümü : 84,65 m2-brüt
İmar Durumu : Seferihisar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 25.022022 tarihli yazısında dava konusu taşınmazın; “21.12.2020 tarihinde onanan Sığacık ve Batı Akarca 1.Derece ve 3.Derece Arkeolojik sit alanına ilişkin Etap 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planında, 3 Derece Sit alanında olup 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı çalışması devam etmektedir" denilmektedir.
Kıymeti : 5.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: -
Artırma Bilgileri

05/10/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.