Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Eylül 2026 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini kamuoyuna açıkladı. Açıklanan veriler, İzmir’de yeni kiracıların karşılaştığı kira bedellerinin konut fiyat artış hızını aştığını ortaya koydu.
İzmir’de konut fiyat endeksi Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1 artış göstererek 231,4 seviyesine yükseldi. Kentteki konut fiyatlarında yıllık bazda yaşanan artış oranı ise yüzde 21 olarak kaydedildi.
Yeni kiracı kira endeksi 337,4 seviyesine çıktı
Eylül ayında İzmir’deki Yeni Kiracı Kira Endeksi bir önceki aya göre yüzde 1,1 oranında artarak 337,4 seviyesine ulaştı. Geçen yılın aynı ayına kıyasla yeni kiracı kira endeksindeki yıllık artış ise yüzde 23,7 olarak gerçekleşti.
Böylelikle İzmir’de yeni kiracı kiralardaki yıllık nominal artış oranı, konut fiyatlarındaki yüzde 21'lik artışı 2,7 puan geride bırakmış oldu.
Üç büyük kent kıyaslamasında İzmir son sırada yer aldı
TCMB verilerine göre üç büyük şehirdeki yıllık değişimler incelendiğinde; konut fiyat endeksi yıllık bazda İstanbul'da yüzde 26,8, Ankara'da yüzde 22 ve İzmir'de yüzde 21 oranında artış kaydetti.
Yeni kiracı kira endeksi tarafında ise yıllık bazda en yüksek artış yüzde 35,5 ile İstanbul'da görülürken, Ankara'da yüzde 25,1 ve İzmir'de yüzde 23,7 olarak hesaplandı. Türkiye genelinde KFE yıllık yüzde 22,3 (reel olarak yüzde 5,7 düşüş), YKKE ise yıllık nominal yüzde 26,6 (reel olarak yüzde 2,4 düşüş) değişim gösterdi.
