Bolu Kartalkaya’da Grand Kartal Otel'de çıkan yangında 78 kişinin hayatını kaybetmesi, Türkiye’nin kış turizmi bölgelerinde güvenlik tedbirlerini yeniden gündeme taşıdı. Bu acı olayın ardından, gözler Bursa Uludağ’daki otellerin durumuna çevrildi. 1945’ten kalma, yaklaşık 80 yıllık otellerin hâlâ faaliyet göstermesi, acil dönüşüm ihtiyacını ortaya koyuyor.
Dönüşüm projeleri neden ilerleyemedi?
2000’li yıllarda başlatılan Uludağ Dönüşüm Projesi, bölgedeki eski otellerin yıkılarak modern yapılar inşa edilmesini amaçlıyordu. Proje, dönemin Orman Bakanı Veysel Eroğlu tarafından hayata geçirildi ve ilk adım olarak Aydın Otel yıkılıp yerine Trend Otel yapıldı. Ancak, zaman içinde siyasi belirsizlikler ve kurumlar arası koordinasyon sorunları nedeniyle proje ilerleyemedi.
50 yıllık ek süre iddiaları
Projeye göre yıkılması gereken birçok otel için, işletmeciler tarafından süre uzatımı talep edildi. Bu taleplerin kabul edilmesiyle oteller, 50 yıllık ek süre aldı ve yenileme hedefleri rafa kalktı. Yıkılması planlanan oteller, yalnızca küçük metrekare düzenlemeleri yaparak faaliyetlerine devam etti.
Kaçak katlar ve yasal sorunlar
Uludağ’daki otellerin birçoğu, geçmişte Milli Parklar döneminde yaptıkları kaçak katlar nedeniyle yargıya taşındı. Mahkemeler, bu kaçak katların yıkılmasına karar verse de otel sahipleri, bu yıkımları yapmaktan kaçındı. Bunun yerine restoran, kafe veya kayak odası gibi alanlarda düzenlemeler yaparak yasal süreci aşmaya çalıştılar.
Yetki karmaşası projeleri aksattı
2011 yılında, bölgedeki yetkiler Milli Parklar'dan alınıp Alan Başkanlığı’na devredildi. Bu süreçte dönüşüm projeleri askıya alındı. Yetki karmaşası, hem turizm hem de güvenlik açısından ciddi riskler doğurdu.
Uludağ’da risk büyük
Her yıl yaklaşık 1 milyon 700 bin ziyaretçi çeken Uludağ, 5 bin yatak kapasiteli 35 otelle kış turizminin en önemli merkezlerinden biri. Ancak, 80 yıllık otellerin varlığı, Bolu’daki facia benzeri olayların yaşanma riskini artırıyor. Uzmanlar, otellerin sezonluk yangın müdahale ekipleri ve özel itfaiye araçları kiralayarak mevcut güvenlik önlemlerini artırması gerektiğini belirtiyor.
Daha sıkı denetim çağrısı
Kartalkaya faciası, Bursa Uludağ’daki dönüşüm projelerinin ne kadar acil olduğunu bir kez daha gösterdi. Uzmanlar, bölgedeki otellerin denetimlerinin sıklaştırılması ve dönüşüm projelerinin hızlandırılması gerektiği konusunda hemfikir. Yetersiz önlemler ve eski yapıların yarattığı riskler, kış turizmi açısından büyük bir tehlike oluşturuyor.
