Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ocak ayı enflasyon verilerini açıkladı. Bu verilere göre, şubat ayında kira artış oranı tavanı yüzde 56,35 olarak uygulanacak. Hem konut hem de iş yerleri için geçerli olan bu oran, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki dengeleri yeniden şekillendirecek.
Kira artışlarında yeni dönem
2024 yılının temmuz ayına kadar konut kiralarında yüzde 25'lik bir tavan uygulaması vardı. Bu sınırlama, kiracıların yüksek zam oranlarından korunmasını amaçlıyordu. Ancak bu uygulamanın sona ermesiyle birlikte, kira artışları yeniden 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanmaya başladı. Bu değişiklik, özellikle büyük şehirlerde yaşayan kiracılar için önemli bir maliyet artışı anlamına geliyor.
Enflasyonun kiralara etkisi
TÜİK'in açıkladığı ocak ayı enflasyon verileri, kira artış oranlarının belirlenmesinde kilit rol oynuyor. Yüzde 56,35'lik artış, son yılların en yüksek oranlarından biri olarak dikkat çekiyor. Bu durum, özellikle sabit gelirli vatandaşlar ve küçük işletmeler için ciddi bir ekonomik yük oluşturuyor. Uzmanlar, yüksek enflasyonun kira piyasası üzerindeki etkilerinin önümüzdeki aylarda da devam edeceğini belirtiyor.
Konut ve iş yeri kiralarındaki artış
Şubat ayı itibarıyla hem konut hem de iş yeri kiralarında yüzde 56,35'lik artış uygulanacak. Bu durum, özellikle işletmeler için ekstra maliyet anlamına geliyor. Pandemi sonrası toparlanma sürecinde olan küçük ve orta ölçekli işletmeler, yüksek kira artışları nedeniyle zor bir dönem geçirebilir. Aynı şekilde, konut kiralarındaki artış da özellikle genç nüfus ve dar gelirli aileler için barınma sorununu daha da derinleştirebilir.
Gelecek aylara yönelik beklentiler
Uzmanlar, enflasyonun yüksek seyretmesi durumunda kira artış oranlarının da benzer seviyelerde kalabileceğini ifade ediyor. Bu durum, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki ilişkileri daha da karmaşık hale getirebilir. Özellikle büyük şehirlerde yaşayanlar için barınma maliyetlerinin artması, alternatif çözüm arayışlarını da beraberinde getirebilir.
