Konut fiyatlarındaki artışta en büyük payı Ankara aldı. Başkentte, haziran ayında bir önceki aya göre konut fiyatları yüzde 5,6 oranında arttı. Bir önceki yılın aynı ayına göre ise artış yüzde 106 oldu. Ankara, böylece Türkiye genelinde konut fiyatlarının en çok arttığı şehir oldu.
İzmir’de konut fiyatları ikiye katlandı
İzmir’de de konut fiyatları fırladı. Ege’nin incisi, haziran ayında bir önceki aya göre konut fiyatlarında yüzde 4,9’luk bir artış yaşadı. Bir önceki yılın aynı ayına göre ise artış yüzde 100 oldu. Yani İzmir’de konut fiyatları bir yılda ikiye katlandı.
İstanbul’da da durum farklı değil
Türkiye’nin en büyük şehri İstanbul’da da konut fiyatlarındaki artış durdurulamadı. İstanbul’da, haziran ayında bir önceki aya göre konut fiyatları yüzde 4 oranında arttı. Bir önceki yılın aynı ayına göre ise artış yüzde 85,1 oldu.
Konut fiyatları neden artıyor?
Konut fiyatlarının son bir yılda bu kadar hızlı artmasının arkasında birçok faktör var. Bunlardan bazıları şöyle:
- Türk lirasının değer kaybetmesi: Döviz kurlarındaki yükseliş, inşaat malzemelerinin maliyetini de artırıyor. Bu da konut fiyatlarını etkiliyor.
- Talep fazlalığı: Pandemi döneminde ev almak isteyenlerin sayısı arttı. Bu da konut piyasasını hareketlendirdi.
- Faiz oranları: Merkez Bankası’nın faiz oranlarını yükseltmesi, kredi faizlerini de etkiledi. Bu da ev almak isteyenleri aceleci davranmaya itti.
- Arz kısıtlılığı: Konut üretiminin azalması, arz-talep dengesini bozdu. Bu da konut fiyatlarını yukarı çekti.
Konut fiyatlarının önümüzdeki dönemde nasıl seyredeceği ise merak konusu.
