Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılının Aralık ayı enflasyon verilerini bugün saat 10.00’da duyuracak. Bu veriler, Ocak 2025 kira artış oranını belirleyecek. Konut ve işyeri sahipleri ile kiracılar, gözlerini açıklanacak verilere çevirmiş durumda.
Ocak ayı kira artışı nasıl hesaplanacak?
Kira artış oranları, bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranına göre hesaplanıyor. Aralık ayı TÜFE verilerinin açıklanmasıyla birlikte, Ocak ayında yapılacak zam oranı netlik kazanacak. Örneğin, Aralık 2024 için zam oranı %60,45 olarak belirlendiyse 10.000 TL’lik bir kira bedeli, 16.045 TL’ye yükselecek.
İş yerleri için zam oranı farklı
İş yerleri için kira zam oranı, genellikle kira sözleşmesinde belirtilen oranlara göre belirleniyor. Ancak sözleşmede TÜİK verileri referans alınıyorsa, yine bir önceki ayın enflasyon verileri dikkate alınıyor.
Örnek hesaplama ile zam oranı
- Zamsız kira bedeli: 10.000 TL
- Kira zam oranı: %60,45
- Zam tutarı: 6.045 TL
- Yeni kira bedeli: 16.045 TL
Zam oranı sınırları nelerdir?
Ev sahipleri, TÜİK’in açıkladığı 12 aylık TÜFE değişim oranına eşit veya daha düşük bir oranla zam yapabiliyor. Bu durum, kiracıların zam miktarını önceden tahmin edebilmesini sağlıyor. Konut kiralarında TÜFE oranı bir sınır olarak belirlenirken, iş yerlerinde sözleşme şartları devreye giriyor.
Ev sahipleri ve kiracılar, 2025’in ilk kira artış oranlarını öğrenmek için TÜİK’in açıklayacağı verileri dikkatle takip etmeye devam ediyor.
