Örnek No:55*
ÖDEMİŞ
İCRA DAİRESİ
2025/855 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/855 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, GERELİ Mahalle/Köy, 150 Ada, 2
Parsel, 3.784,59 m² yüzölçümüne sahip Tarla ve İncir Bahçesi vasıflı taşınmazdır.
E-24314934-115.02.01-134989 sayılı Ödemiş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısı incelenmiştir. Taşınmazın imar durumu; Onaylı imar planı dışında, İzmir Doğu Bölgesi 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planına göre Kırsal Yerleşme Alanı içerisinde kaldığı, plan hükümlerine göre 2 katlı Taks:0.40 emsal:0.50 maksimum inşaat alanı 250m² yapılaşma hakkının bulunduğu tespit edilmiştir.
Tapuda Gereli Mahallesi 16. Ciltte 1516. Sayfada işlidir. Taşınmazın etrafı komşu parsellerle çevrilidir. Tapu kaydında Tarla ve İncir Bahçesi vasfında olup, yüzölçümü 3.784,59 m² dir. Fiilen tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz, toprak yapısı bakımından taban arazisi olup alüvyon topraklıdır. Organik maddeleri orta, killi-kumlu toprak yapısında, derinliği iyi, arazi kullanım kabiliyeti açısından I. Sınıf tarım arazisidir. Zemini düzdür. Çevresi tamamen aynı özellikleri gösteren arazilerle kaplıdır. Keşif günü taşınmazın içerisinde silajlık mısır ekili olduğu tespit edilmiştir. Parsel sınırları kısmen tel çit ile çevrilidir. Taşınmaz üzerinde derin su kuyusu (sondaj) bulunduğu görülmüiştür. Borçlu hissesi tamdır.
Adresi : Gereli Mah. 150 Ada, 2 Parsel. Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 3.784,59 m2
İmar Durumu :Yukarıda izah edildiği gibidir.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: İrtifak hakkı vardır. TEDAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ adına
69,6TL bedelle 99,74 m2irtifak hakkı tesis , lehtar TÜRKİYE ELEKTRİK DAĞITIM A.Ş GENEL
MÜDÜRLÜĞÜ 10/02/2022 tarih 4491 yevmiye numaralıirtifak şerhi vardır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/06/2026 - 10:15 ------------------------------------------------------------------------------------------ Bitiş Tarih ve Saati : 11/06/2026 - 10:15 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 01/07/2026 - 10:15 -------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/07/2026 - 10:15 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
