İzmir'in Selçuk ilçesine bağlı Pamucak Mevkii'nde, Bodrum Otel İşletmeleri A.Ş. tarafından yapılması planlanan 1.000 yatak kapasiteliotel projesine ilişkin Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) Raporu'nda kritik bir aşamaya gelindi. İnceleme ve Değerlendirmesi Komisyonu (İDK) tarafından son şekli verilen rapor, ÇED Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda kamuoyunun görüş ve önerilerini almak üzere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile İzmir İl Müdürlüğü'nde on takvim günü süreyle askıya çıkarıldı. Kamu arazisi üzerine kurulması hedeflenen tesis için hazırlanan kapsamlı rapor, bölgenin çevresel, ekolojik ve tarihi dokusuna yönelik ciddi riskleri barındırıyor.
Kıyı analizinde e coli detayı
ÇED Raporu’nda yer alan su kalitesi analiz sonuçları, projenin hayata geçirileceği Pamucak kıyısındaki mevcut kirlilik durumunu ortaya koyuyor. Kıyı bölgesindeki iki farklı noktadan alınan yüzme suyu örneklerinin incelemesinde; Yüzme Suyu-1 noktası mevzuat sınırları içinde kalırken, Yüzme Suyu-2 noktasında Escherichia coli (koli basili) seviyesi 1.120 EMS/100 ml ölçüldü. Yasal mevzuatın belirlediği üst sınır olan 900 EMS/100 ml seviyesinin aşılması raporda, alanda mevcut bir fekal kirlilik baskısı bulunduğunun göstergesi olarak değerlendiriliyor. Tesisin işletme aşamasında konaklayacak 1.000 misafir ve çalışacak 460 personelden oluşan toplam 1.460 kişilik ilave insan yükünün bölgeye geleceği öngörülürken; yatırımcı firma raporda, evsel nitelikli atıksuların kurulacak biyolojik arıtma tesisinde arıtılacağını, sulama suyu standartlarına getirilecek bu suyun yeşil alanlarda kullanılacağını ve alıcı ortama deşarj yapılmayacağını taahhüt ediyor.
Birinci derece sit alanı dibinde
Dev turizm yatırımı, konumu itibarıyla bölgesel biyolojik çeşitlilik ve tarihsel birikim üzerinde de hassasiyet yaratıyor. Proje alanı, Küçük Menderes Deltası Sulak Alan Koruma Bölgesi’nin "Tampon Bölge" sınırları içerisinde yer alıyor (Deltaya mesafe yaklaşık 533 metre). Çevresinde Meryemana Tabiat Parkı ile Gebekirse Gölü Yaban Hayatı Geliştirme Sahası bulunan tesis için Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğü’nün görüşü doğrultusunda inşaat öncesinde Sulak Alan Faaliyet İzin Belgesi alınması gerekiyor.
Tesis, kültürel miras açısından da kritik bir konumda yükseliyor. Tescilli 1. Derece Arkeolojik Sit Alanı'na 90 metre mesafede yer alan proje parseli, Efes Antik Kenti'ne ise kuş uçuşu 3,9 kilometre uzaklıkta bulunıyor. Şirket, hafriyat ve temel kazı çalışmaları sırasında olası bir kültür varlığına rastlanması halinde faaliyetlerin derhal durdurularak 2863 sayılı kanun kapsamında yetkili müze müdürlüklerine haber verileceğini taahhüt ediyor.
Deniz suyunu arıtacak
Jeolojik açıdan değerlendirildiğinde proje alanı, yüksek yeraltı su seviyesine ve düşük taşıma kapasitesine sahip Kuvaterner yaşlı kıyı alüvyonu üzerinde yer alıyor. Deprem anında sıvılaşma ve zemin büyütmesi riski taşıyan bu zemin yapısı, alanın Türkiye Deprem Tehlike Haritası verilerine göre yüksek tehlike bölgesinde ($PGA = 0,423g$) bulunmasıyla birleşiyor. Tesis sahasına 3,70 kilometre mesafede Efes Fayı, 12,2 kilometre mesafede ise Kuşadası Fay Zonu yer alıyor.
Bölgedeki su kaynaklarının durumu da projenin bir diğer tartışmalı boyutunu teşkil ediyor. Selçuk-1 Yeraltı Suyu Kütlesi'nin miktar ve kalite açısından "ZAYIF" konumda bulunması nedeniyle Devlet Su İşleri (DSİ), alanda yeni yeraltı suyu kuyusu açılmasına izin vermiyor. Kullanım suyunu deniz suyunu arıtarak karşılamayı hedefleyen tesis, kurulacak Ters Ozmoz (RO) sistemiyle su ihtiyacını çözecek. Ancak bu işlem sonucunda açığa çıkacak yoğun tuzlu atık suyun deşarj süreçleri, Ege Denizi'ndeki hassas deniz ekosistemi üzerinde yeni bir çevresel baskı oluşturma riski taşıyor. Maliye Hazinesine kayıtlı 80.051 metrekarelik kamu arazisi üzerinde yükselmesi planlanan ve ÇED onayına kadar tahsis ön izni dondurulan projeye ilişkin nihai karar, kamuoyundan gelecek görüşler doğrultusunda şekillenecek.
