Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 Şubat dönemi inşaat üretim endeksi verilerini yayımladı. Buna göre, sektördeki yıllık büyüme %12,7 olarak gerçekleşti. Bu oran, 2024 Şubat’taki %29,2’lik ve 2025 Ocak’taki %16,1’lik artışın gerisinde kaldı. Uzmanlar, yavaşlamanın yüksek baz etkisi ve kredi maliyetlerindeki artışla ilişkilendirilebileceğini belirtiyor.
Aylık bazda daralma dikkat çekti
Sektörün aylık performansı ise %0,3 küçülme ile negatif alanda kaydedildi. Alt sektörler incelendiğinde, bina inşaatı %0,9, bina dışı yapılar %0,2 gerilerken, özel inşaat faaliyetleri %1,6 büyüme gösterdi. Mevsimsellikten arındırılmış veriler, konut talebindeki durgunluğun etkisini ortaya koyuyor.
Alt sektörlerin performansı nasıl şekillendi?
-
Bina inşaatı: Yıllık %14,9 artışla en yüksek büyümeyi yakalayan sektör oldu. Ancak aylık %0,9’luk düşüş, konut projelerindeki yavaşlamaya işaret ediyor.
-
Bina dışı yapılar: Yıllık %10,3 büyüyen bu kategori, altyapı ve endüstriyel tesis yatırımlarının sınırlı kaldığını gösterdi.
-
Özel inşaat faaliyetleri: Yıllık %7,1 artışla sınırlı kalan sektör, aylık %1,6’lık toparlanmayla dikkat çekti.
Uzmanlar ne diyor?
Ekonomist Dr. Can Selçuki, “Merkez Bankası’nın sıkı para politikası, inşaat sektöründeki kredi hacmini daralttı. Yılın ikinci yarısında faiz indirimleri gelmezse, büyüme hızı tek hanelere düşebilir” uyarısında bulundu.
Konut satışlarındaki düşüş etkili oldu
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, Şubat’ta konut satışları %18 azaldı. Bu durum, bina inşaatı sektöründeki aylık daralmayı destekler nitelikte. Özellikle yüksek faizli kredilerin, yeni proje başlangıçlarını ertelemesi dikkat çekiyor.
Özel inşaat faaliyetleri neden yükseldi?
Aylık %1,6’lık artış gösteren özel inşaat faaliyetlerindeki büyüme, restorasyon ve tarihi yapı ihalelerine bağlandı. Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın UNESCO projeleri kapsamında yürüttüğü çalışmalar, bu sektörü canlı tuttu.
Bölgesel dağılımda İstanbul liderliği sürdürüyor
TÜİK’in bölgesel verilerine göre, Marmara Bölgesi %34’lük payla inşaat üretiminde ilk sırada yer aldı. İstanbul’daki mega projeler ve Kanal İstanbul çalışmaları, bu liderliği destekliyor. Ege Bölgesi %19, İç Anadolu ise %15’lik payla takip etti.
