Gökçe ADAR ÇUBUKÇUOĞLU- Kira fiyatları tırmanışa geçince, ödemede zorluk çeken ve yaşamının geri kalan kısmını huzurevinde geçirmeyi isteyen vatandaşlar, bu kez de huzurevlerinin fahiş kiraları ile karşılaştı. Kamuya ait huzurevlerinde boş oda bulmakta zorluk çeken vatandaşlar, özel huzurevlerine yöneldi. Ancak özellerin aylık kiraları da yaşlılara yeni bir şok yaşattı. Öyle ki; İzmir’de sadece barınma, yemek ve bakım ücretlerinin dahil olduğu özel bir huzurevinin aylık ücreti en düşük emekli maaşının en az 2.5 katına denk geldi.

ÜZERİNE HİZMET BEDELİ 

Bazı huzurevleri, ıslak mendil, tuvalet kağıdı, kişisel bakım ürünleri vb. ürünler için en az bin TL de hizmet bedeli talep ediyor. Tek başına ne konutunun kirasını ne de huzurevi kirasını verebilen yaşlılar, çareyi kendi yaşıtları ile tek bir eve çıkmakta yani tıpkı üniversite öğrencileri gibi ortaklaşa konut kiralamakta buldu. Böylelikle konutun elektrik, su, doğal gaz gibi faturaları da konutun kullanıcıları arasında bölündüğü için yük bir nebze olsun azalmış oluyor. 

‘ESKİDEN ALTERNATİFTİ’

Gayrimenkul Danışmanı Deniz Kezer, yaş almış vatandaşlar için huzurevinin eskiden alternatif olduğunu ifade ederek, artık öğrenci evi gibi ortak yaşanan ‘yaşlı evlerinin’ olduğunu söyledi. Kezer, “Yaş almış bir vatandaş, en düşük emekli maaşının üzerine en az 4-5 bin TL eklemesi gerekiyor ki özel bir huzurevinde kalabilsin. Kamuya ait huzurevlerinde zaten boş oda bulmak neredeyse imkansız. Ancak ne yazık ki artık yaş almış vatandaşlar için huzurevlerinde kalmak da mümkün değil” ifadelerini kullandı. 

‘TIPKI ÖĞRENCİLER GİBİ’

Kezer, şöyle devam etti: “Çaresiz kaldıkları için ikinci alternatif olarak baktıkları huzurevleri de onlar için artık mümkün gözükmüyor. İyi bir huzurevi en az aylık 17-18 bin TL. Onların da tıpkı öğrenciler gibi bir arada yaşayacakları bir ortam oluşacak. Bu çözümü hayata geçiren vatandaşlar mevcut. Bir evde bir tencere kaynayacak aynı evin içerisinde iki yaş almış aile yaşam sürecek. Salonu, banyoyu ortak kullanıp bir alternatif üretecek. Ortalama 100-110 metre karelik bir dairede yaşlı iki çift çok rahat geçinebilir. Bu alternatif çözüm, huzurevi seçeneği yerine geçecek.” 

‘2 BİN 500 TL İLE ÇÖZÜM’

İzmir Emlak Kulübü Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Rıdvan Akgün de, “Yaşlı bakım evleri ve huzurevlerinin rakamları çok yüksek. Orta kesimin bu meblağları karşılayacak durumu yok. Birbirlerini tanıyan çocukları olmayan veya çocukları farklı illerde olan 3-4 erkek, kadın ve iki çift birleşip tek bir evde yaşamayı tercih ediyorlar. 4 kişinin yaşayacağı bir dairenin kirasını 10 bin TL olarak düşünürsek kişi başı 2 bin 500 gibi bir ödeme ile barınma sorununu çözebiliyorlar. Tek başına ödeyecekleri elektrik, su, doğal gaz faturalarını da 4’te bir fiyatına ödemiş oluyorlar” ifadelerini kullandı. 

‘APART, PANSİYON GİBİ’

Akgün, “Kontratın 1. ve 2. maddelerini değiştirmek isteyen, şerh düşmek isteyen kiracılar var. Konut kiralandıktan sonra kiracılar çok sayıda veya farklı denmemesi için bu durumu baştan belirten kiracılar oluyor. Bazı ev sahipleri bu durumu kabul ederken bazı ev sahipleri ise kabul etmiyor. Yaş almış vatandaşlar, o daireleri bir pansiyon apart mantığı ile kiralıyor. Ne yazık ki çaresizlik birlikte yaşayalım mantığını hayata geçiriyor” diye konuştu. 

FİYATLAR DÜŞMEZ 

Emlak piyasasının şu an durgun olduğunu ve konut kira ve satış fiyatlarının düşmeyeceğini söyleyen Kezer, şunları dile getirdi: “Konut fiyatları ne kiralıkta ne de satılıkta düşmez. Şu an emlak piyasası durgun bir dönem yaşıyor. İnsanlar artan dövizden dolayı Türk paralarını dövize çevirmiş durumda. Dövizde bekletiyorlar. Dövizi bozdurup, konuta yatırdıkları zaman da konut piyasası hareketlenecek. Ancak bu hareketlilik yukarı yönde olur yani fiyatlar düşmez artar.”