Bursa Osmangazi'de icradan satılık 3+1 daire

Bursa İnegöl'de Göl İplik Fabrikası 40 personel alacak

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/507 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Söz konusu taşınmaz Bursa İli Orhangazi İlçesi Camiikebir Mah. 280 Ada 164 Parsel C-Blok 2. Kat 10 Nolu Bağımsız Bölümde Mesken niteliğiyle kayıtlı olup 106 m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın bulunduğu arsa 4.130,00 m² alana sahip ve üzerinde A, B ve C Blok olmak üzere 3 Blok bulunmaktadır. 10 numaralı bağımsız bölümün mimari projesi incelendiğinde 1 adet 27 m² salon, 1 adet 9 m² mutfak, 1 adet 11 m² oda, 1 adet 7 m² mutfak ve oda ile bağlantılı balkon, 1 adet 14 m² oda, 1 adet 4 m² oda ile bağlantılı balkon,1 adet 14 m² oda, 1 adet 5 m² wc+banyo, 1 adet 2 m² ayrı wc, 1 adet 8,00 m² antre ve 1 adet 5 m² holünün bulunduğu görülmüştür. (Daire net metrekareleri yaklaşık olarak hesaplanmıştır.) 10 numaralı bağımsız bölüm toplamda 3+1 oda sayısından oluşan bir dairedir. Dairenin net alanı 106,00 m2 olup bürüt alanı ise yaklaşık 120,00 m2'dir.Yerinde yapılan incelemelerde daire içi gözlemlendiğinde tüm doğramaların pvc doğrama olduğu, binanın giriş kapısının demir doğrama olduğu, daire giriş kapısının çelik kapı olduğu, bina giriş holünün zemin kaplamalarının seramik kaplama olduğu, merdiven basamakları ve sahanlıklarının mermer kaplama olduğu, merdiven korkuluklarının demir korkuluk olduğu, binanın asansörlü olduğu yerinde yapılan gözlemler arasındadır. Dairenin bulunduğu apartmanda doğalgaz hattı, su tesisatı, elektrik tesisatının olduğu ve daire içerisine doğalgaz tesisatının çekilmiş olduğu görülmüştür. Söz konusu taşınmazın bulunduğu site konum itibariyle Bursa - Yalova İl Yolu üzerinde olup kuş uçuşu olarak Orhangazi Belediyesine 600 metre, Orhangazi Devlet Hastanesine 1.510 metre, Hükümet Konağına 130 metre, Gebze - Orhangazi - İzmir Otoyoluna 1.230 metre ve İznik Gölüne 2.850 metre mesafededir. Bağımsız bölümün bulunduğu bina merkeze yakın mesafede olup etrafı ayrık nizam yapılaşmanın olduğu bir semtte bulunmaktadır. Durum itibariyle incelendiğinde ise bina yaklaşık 30-35 yıllık olup, Yapı 17/08/1999 tarihinde meydana gelen Marmara Depreminden önce inşa edildiği için yeni deprem yönetmeliği şartlarını sağlamamaktadır. Çevresinde bulunan okul ve camilere de yakın bir konumda olması nedeniyle sosyal ve kültürel faaliyet ve alanlarından faydalanma imkanı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye düzenli olarak ulaşım bulunmaktadır. Ulaşım yolları düzenli ve kalitelidir. Elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon ve Doğalgaz gibi altyapı ve üstyapı tesislerinden faydalanılmaktadır. Taşınmazın değerini tarımsal yönden etkileyen bir unsur bulunmamaktadır. Orhangazi Belediyesi tarafından hizmet götürülmektedir.
Yüzölçümü : 106 m2
Arsa Payı : 6/444
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Orhangazi Revizyon İmar Planında Blok Nizam 6(altı) kat Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %8