Geçtiğimiz yılın verileriyle karşılaştırıldığında, İstanbul’da kira artış oranlarının yeniden yükseldiği gözlemlendi. Yaz aylarında yaşanan bu artışın, İstanbul’un 62 üniversiteye ev sahipliği yapmasının etkisiyle de bağlantılı olduğu belirtiliyor. Üniversite yerleştirmeleri sonrası şehre gelen öğrenciler, çoğunlukla yurtları tercih etse de, ev kiralamayı seçenlerin sayısı da azımsanamayacak kadar fazla.
En Çok Kira Artışı Yaşanan İlçeler
Denge Değerleme tarafından yapılan "Üniversite Yerleştirmelerinde Öğrencilere İstanbul Kira Rehberi" araştırması, İstanbul’daki kira artış oranlarını detaylandırdı. İşte, kira artışının en yüksek olduğu ilçeler:
- Kadıköy: Yüzde 70,04
- Beykoz: Yüzde 65,08
- Maltepe: Yüzde 62,74
- Silivri: Yüzde 61,39
- Kartal: Yüzde 60,10
- Çatalca: Yüzde 57,47
- Şile: Yüzde 56,92
- Eyüp: Yüzde 56,91
- Üsküdar: Yüzde 53,90
- Ümraniye: Yüzde 53,52
Üniversite Etkisi ve Kira Pazarındaki Değişiklikler
İstanbul’daki üniversite yerleştirmelerinin kira artışları üzerinde önemli bir etkisi bulunuyor. Öğrencilerin, şehirde kalacak yer arayışları, kiralık ev talebini artırıyor ve bu durum da kira fiyatlarının yükselmesine neden oluyor. Özellikle üniversitelerin yoğun olduğu ilçelerde bu etkiler daha belirgin hale geliyor.
