TÜİK’in 2025 Ocak ayı konut satış istatistiklerine göre, İzmir’de 6 bin 634 konut satıldı. Bu rakam, 2024 yılının aynı ayında gerçekleşen 4 bin 131 konut satışına kıyasla yüzde 60,6'lık bir artışa işaret ediyor.
Türkiye genelinde ise Ocak ayında toplam 112 bin 173 konut satışı gerçekleşti. En fazla konut satılan iller İstanbul (18 bin 912), Ankara (10 bin 158) ve İzmir (6 bin 634) olurken, en düşük satış rakamları Ardahan (39), Bayburt (62) ve Tunceli (80) olarak kaydedildi.
İzmir’de ilk satış oranı yükseldi
İzmir’de ilk kez satılan konutların sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 60,5 artarak bin 700’e ulaştı. İlk satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 25,6’sını oluşturdu.
İkinci el konutlar satışları domine etti
İkinci el konut satışları, Ocak ayında 4 bin 934 adetle İzmir’deki toplam konut satışlarının yüzde 74,4’ünü kapsadı. Bir önceki yıla göre yüzde 60,6'lık bir artış yaşandı.
İpotekli satışlarda büyük artış
İzmir’de ipotekli konut satışları, 2025 yılı Ocak ayında yüzde 251,4’lük bir artış göstererek bin 170'e ulaştı. Ocak ayında satılan konutların yüzde 17,6’sı ipotekli satışlar olarak gerçekleşti.
Yabancılara yapılan satışlar düştü
Ocak ayında yabancılara satılan konut sayısı İzmir’de 25 olarak kaydedildi. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 21,9’luk bir azalmaya işaret ediyor.
Türkiye genelinde de yabancıya konut satışında düşüş yaşandı. Ocak ayında yabancılara toplam bin 547 konut satışı yapılırken, bu sayı geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 24,9 oranında azaldı. En fazla satış İstanbul (611), Antalya (469) ve Mersin (118) illerinde gerçekleşti.
Menemen konut satışlarında zirvede
İzmir’de en fazla konut satışı Menemen ilçesinde gerçekleşti. 2025 yılı Ocak ayında 761 konut satışıyla Menemen ilk sırada yer alırken, diğer ilçelerdeki satış rakamları şu şekilde sıralandı:
- Karşıyaka: 685 konut
- Buca: 683 konut
- Torbalı: 624 konut
- Konak: 399 konut
- Karabağlar: 387 konut
- Bornova: 368 konut
- Çiğli: 363 konut
- Bayraklı: 282 konut
- Seferihisar: 207 konut
Bu veriler, İzmir’de konut piyasasının hareketlendiğini ve talebin giderek arttığını gösteriyor.
