Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2025 yılı kamu konutlarının kira bedellerine ilişkin usul ve esasları belirleyen Milli Emlak Genel Tebliği’ni Resmi Gazete’de yayımladı. Tebliğ, kamu konutlarının kira bedellerini konut türüne göre farklılaştırıyor.
Kerpiç, ahşap ve bağdadi gibi konutlarda metrekare başına kira bedeli 8,15 lira, kalorifersiz konutlarda 12,74 lira, kaloriferli konutlarda ise 16,71 lira olarak belirlendi.
Ek hizmetler için ilave kira bedelleri
Tebliğe göre, kaloriferci veya kapıcı hizmetlerinin kurumlar tarafından sağlandığı konutlarda, bu hizmetler için metrekare başına 1,96 lira ek kira bedeli alınacak. Elektrik ve su giderlerinin, kullanıcılar tarafından kurumların yaptığı gerçek harcamalara göre ödenmesi esas alındı.
Sayaçların ayrılmasının mümkün olmadığı durumlarda, elektrik ve su kullanımı için ek kira bedelleri uygulanacak. Buna göre:
- Elektrik sayacı yoksa metrekare başına 3,71 lira,
- Su sayacı yoksa metrekare başına 3,22 lira,
- Her iki sayaç yoksa metrekare başına 6,92 lira ek kira bedeli alınacak.
Eğer konutlarda kullanılan su, şehir şebekesi dışında kuyulardan sağlanıyorsa, metrekare başına 1,73 lira ilave bedel eklenecek.
Yakıt giderleri için yeni düzenleme
Yakıtı kurumlar tarafından sağlanan kaloriferli konutlarda, ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazı olmayan binalarda metrekare başına 6,68 lira yakıt bedeli tahsil edilecek. Bu cihazların mevcut olduğu konutlarda ise tüketim oranına göre hesaplama yapılacak. Ancak kurumlar, gerektiğinde belirlenen tutarların üzerinde yakıt maliyeti tahsil edebilecek.
Ortak alan giderleri de kiraya eklenecek
Ortak kullanım alanlarının aydınlatma, elektrik, su, gaz ve otomat gibi giderlerinin kurumlar tarafından karşılandığı durumlarda, metrekare başına 78 kuruş ek kira ve yakıt bedeli alınacak.
Tebliğ 2025 yılında yürürlüğe giriyor
Milli Emlak Genel Tebliği, 15 Ocak 2025 tarihinde yürürlüğe girecek. Bu düzenlemeyle kamu konutlarının kira ve ek hizmet giderlerinde şeffaflık sağlanması hedefleniyor.
