Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Temmuz 2024 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, konut fiyatlarındaki artış hızı yavaşladı ve reel olarak düşüş yaşandı. Temmuz ayında KFE, bir önceki aya göre yüzde 0,9 artarak 141,3 oldu. Yıllık artış ise yüzde 38,7 olarak gerçekleşti. Ancak, enflasyon faktörü hesaba katıldığında reel olarak yüzde 14,3'lük bir düşüş yaşandığı görüldü.
İstanbul ve İzmir'de Konut Fiyatları Düştü!
Üç büyük ilde konut fiyatlarındaki değişime bakıldığında, Temmuz ayında İstanbul ve İzmir'de bir önceki aya göre yüzde 0,2'lik bir düşüş yaşanırken, Ankara'da ise yüzde 0,6'lık bir artış kaydedildi.
Yıllık Artış Oranları Yüksek!
Geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul'da yüzde 26,8, Ankara'da yüzde 39,4 ve İzmir'de yüzde 37'lik artışlar gözlemlendi. Yıllık artış oranlarının yüksek olmasına rağmen, reel olarak düşüş yaşanması, konut piyasasında bir durgunluğun habercisi olabilir.
TCMB, KFE Hesaplama Yöntemini Revize Etti!
TCMB, Konut Fiyat Endeksi hesaplama yönteminde zamanlılığı artırmak amacıyla revizyon yaptı. Yeni yöntemle, 3 aylık veri seti yerine aylık veri seti kullanılmaya başlandı ve yayın süresi de kısaltıldı.
