SEMİ TEKTAŞ/Buca Belediyesi, Kaynaklar Mahallesi’nde bulunan ve Yapı Kayıt Belgesi sahibine taksitle satılan taşınmazı geri almaya hazırlanıyor.
Belediyeye ait 20131 ada, 5 parsel numaralı taşınmazın satılmasına, Buca Belediye Meclisinin 4 Ekim 2023 tarihli kararıyla izin verildi.
Bu kararın ardından belediye ile Yapı Kayıt Belgesi sahibi arasında 26 Aralık 2023’te taksitli satış sözleşmesi imzalandı. Alıcı, satış bedelinin yüzde 10’unu peşin ödedi. Kalan tutar ise 60 aylık taksit planına bağlandı.
Taşınmazın tapusu, borç tamamlanıncaya kadar belediye lehine ipotek konularak alıcıya devredildi.
Ödemeler Eylül 2025’te durdu
Satış sözleşmesine göre alıcının üst üste iki taksidi ödememesi durumunda sözleşmenin feshedilmesi gerekiyor. Böyle bir durumda, alıcının o tarihe kadar belediyeye yatırdığı paraların faizsiz şekilde geri ödenmesi öngörülüyor.
Ancak alıcının Eylül 2025’ten itibaren taksitlerini ödemediği belirtildi. Belediye, borcun ödenmesi için alıcıya resmi tebligat gönderdi ve sözlü uyarıda bulundu. Buna rağmen ödeme yapılmadı.
Alıcı sözleşmeden çekildi
Yapı Kayıt Belgesi sahibi, daha sonra belediyeye dilekçe vererek kalan taksitleri ödeyemeyeceğini bildirdi. Alıcı, satış sözleşmesinin feshedilmesini ve taşınmazın belediye tarafından geri alınmasını talep etti.
Bunun üzerine Buca Belediyesi, satış sözleşmesinin sona erdirilmesi ve taşınmazın yeniden belediye mülkiyetine geçirilmesi için önerge hazırladı.
Belediyeye ait taşınmazların alım ve satımı konusunda karar verme yetkisi Belediye Meclisinde olduğu için geri alma işlemi meclis üyelerinin onayına sunulacak.
