9 Eylül - İzmir’de kamuya ait gayrimenkul satışlarına bir yenisi daha eklendi. Sosyal Güvenlik Kurumu İzmir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Hasan Tahsin Sosyal Güvenlik Merkezi, Buca’da bulunan 5 bin 79,78 metrekarelik zeytinliğin ihale yoluyla satılacağını duyurdu.
Satışa konu taşınmaz, Buca’nın 29 Ekim Mahallesi Merseki mevkiinde, 52105 ada 34 parselde bulunuyor. Tapuda “zeytinlik” niteliğinde kayıtlı taşınmazın tamamı satış kapsamında yer alıyor.
Muhammen bedel 20 milyon TL
Gayrimenkul için belirlenen muhammen bedel 20 milyon TL oldu. İhaleye katılacakların, rayiç değerin yüzde 7,5’ine karşılık gelen 1 milyon 500 bin TL tutarında teminat göstermesi gerekiyor.
İlk açık artırma 28 Ekim 2026 tarihinde saat 11.00 ile 11.10 arasında Buca SGK Yerleşkesi B Blok İcra Satış İhale Salonu’nda gerçekleştirilecek.
İlk artırmada taşınmazın satılabilmesi için teklif edilen en yüksek bedelin, rayiç değerin yüzde 75’ini ve ilgili takip giderleri ile varsa öncelikli alacakları karşılaması gerekiyor. İlk ihalede satış gerçekleşmezse ikinci artırma 4 Kasım 2026 tarihinde aynı yer ve saatte yapılacak.
Tarım alanında kalıyor
Taşınmazın imar durumuna ilişkin bilgilere göre parsel, 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı kapsamında tarım alanında bulunuyor. Arazi aynı zamanda Tahtalı Barajı Uzun Mesafeli Koruma Havzası sınırları içerisinde yer alıyor.
Parselin kadastral yola cephesi bulunuyor. İlanda, ilgili kurumlardan gerekli görüşlerin alınması ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'ndeki koşulların sağlanması halinde yapılaşma imkânının bulunabileceği belirtildi.
Taşınmazın üzerinden enerji nakil hattı geçerken, tapu kayıtlarında TEİAŞ lehine havai enerji irtifak hakkı da bulunuyor.
Kaynaklar’a yaklaşık 2,7 kilometre
Yaklaşık 85 metre yol cephesi bulunan arazinin eğimli ve taşlık bir yapıya sahip olduğu, üzerinde ağırlıklı olarak maki ve çam ağaçlarının bulunduğu belirtildi. Taşınmazın kendisine ait elektrik ve su bağlantısı ise bulunmuyor.
Kaynaklar merkezine kuş uçuşu yaklaşık 2 bin 750 metre mesafedeki taşınmazın çevresinde zeytinlikler, orman arazileri, kahvaltı mekânları ve kır düğün salonları bulunuyor. Bölgenin yayla evi ve ikincil konut amaçlı gelişimini sürdürdüğü ifade ediliyor.
Satış peşin olarak gerçekleştirilecek. Alıcının talep etmesi halinde ödeme için 10 günü aşmamak üzere süre verilebilecek. İhaledeki teklifler arasındaki fark ise en az 100 bin TL olacak.
