İzmir'in turizm merkezlerinden Çeşme'de, kültür varlıklarının korunmasına yönelik önemli bir karar alındı. Kültür ve Turizm Bakanlığı İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu, ilçenin Çiftlik Mahallesi'nde daha önce korunması gerekli kültür varlığı olarak tescillenen dört taşınmazın çevresindeki 13 parseli koruma alanına dahil etti. Resmi Gazete'de yayımlanan kararla birlikte söz konusu taşınmazların tapu kayıtlarına koruma şerhi işlenmesi ve yapılacak uygulamaların izin şartına bağlanması kararlaştırıldı.
Çeşme'de dört taşınmaz 2003 yılında tescillenmişti
İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 25 Eylül 2026 tarihli ve 22256 sayılı kararına göre, Çeşme'nin Çiftlik Mahallesi'nde bulunan 7941 ada 5, 6, 13 ve 14 numaralı parseller, 6 Mart 2003 tarihli ve 10402 sayılı kararla korunması gerekli kültür varlığı olarak tescil edilmişti. Özel mülkiyette bulunan bu taşınmazların yakın çevresindeki parsellere yönelik taleplerin değerlendirilebilmesi amacıyla koruma alanının sınırlarının belirlenmesi gündeme geldi.
Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 21 Ağustos 2026 tarihli yazısı ve 18 Eylül 2026 tarihinde kayda alınan uzman raporunun incelenmesinin ardından, tescilli taşınmazların koruma alanının karar ekindeki krokiye uygun şekilde belirlenmesine karar verildi.
İşte koruma alanına alınan 13 parsel
Kurul kararıyla Çiftlik Mahallesi'nde toplam 13 parsel koruma alanı kapsamına alındı. Kararda yer alan ada ve parsel numaraları şöyle:
-
7941 ada: 1, 2, 3, 4, 9, 11 ve 12 numaralı parseller.
-
1096 ada: 3, 4 ve 8 numaralı parseller.
-
7601 ada: 2 ve 3 numaralı parseller.
-
7602 ada: 1 numaralı parsel.
Böylece daha önce tescillenmiş dört kültür varlığının çevresindeki taşınmazlar da koruma alanı sınırları içerisine alınmış oldu.
Tapu kayıtlarına koruma şerhi işlenecek
Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre koruma alanına dahil edilen 13 parselin tapu kütüğüne "Koruma alanında kalmaktadır." şerhi işlenecek. Bu işlemle taşınmazların kültür varlıklarını koruma mevzuatı kapsamında belirlenen alan içerisinde bulunduğu tapu kayıtlarında da belirtilecek.
Kurul ayrıca tapu şerhlerinin işlenmesi ve diğer işlemlerin tamamlanmasının ardından sonuçların Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne bildirilmesini istedi.
İnşaat ve fiziki müdahaleler için izin şartı
Kararın taşınmaz sahiplerini ilgilendiren en önemli bölümlerinden biri, koruma alanındaki yapılaşma ve onarım faaliyetlerine getirilen izin şartları oldu. Buna göre koruma alanı içerisinde kalan taşınmazlarda basit onarım kapsamındaki işlemler için ilgili Koruma Uygulama ve Denetim Bürosundan (KUDEB) izin alınması gerekecek.
Basit onarım kapsamı dışında kalan her türlü inşai ve fiziki uygulama için ise doğrudan Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun izni aranacak. Böylece koruma alanında gerçekleştirilecek müdahaleler, kültürel mirasın korunmasına yönelik denetim ve değerlendirme sürecine tabi olacak.
Çiftlik Mahallesi'nde yeni koruma dönemi
Söz konusu ilanda şu ifadelere yer verildi:
“İzmir İli, Çeşme İlçesi, Çiftlik Mahallesi, İzmir 1 Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun 06.03.2003 tarihli ve 10402 sayılı kararı ile korunması gerekli kültür varlığı olarak tescilli ve özel mülkiyete ait, 7941 ada, 5, 6, 13, 14 parsellerin yakın çevresindeki parsellere yönelik istemlerin değerlendirilmesi için tescilli taşınmazların korunma alanının belirlenmesi gerektiği belirtilerek, koruma alanının belirlenmesine yönelik işlemlerin gerçekleştirilmesinin talep edildiği Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 21.08.2026 tarih ve 4470231 evrak kayıt sayılı yazısı ile Müdürlük evrakına 18.09.2026 tarih ve 4533446 sayı ile kayıtlı uzman raporu okundu, işlem dosyası incelendi, yapılan görüşmeler sonunda;
İzmir İli, Çeşme İlçesi, Çiftlik Mahallesi, tescilli 7941 ada, 5, 6, 13, 14 parsellerin koruma alanının karar eki krokideki haliyle 7941 ada 1, 2, 3, 4, 9, 11, 12 parseller, 1096 ada 3, 4, 8 parseller, 7601 ada 2, 3 parseller ile 7602 ada 1 parsel olarak belirlenmesine, parsellerin tapu kütüğüne “Koruma alanında kalmaktadır.” şerhinin işlenmesine, yapılan işlemlerin sonucundan Kurul Müdürlüğüne bilgi verilmesine, koruma alanında kalan taşınmazlarda basit onarım kapsamındaki uygulamalar için ilgili KUDEB’den, basit onarım dışındaki her türlü inşai ve fiziki uygulama için Koruma Bölge Kurulundan izin alınmasına karar verildi.”
