SEMİ TEKTAŞ/İzmir’de deprem sonrası yapı dönüşüm süreçlerine ilişkin önemli bir plan notu değişikliği gündeme geldi. Çiğli Belediye Meclisi’nin 3 Ağustos 2026 tarihli ve 04/81 sayılı kararı ile uygun bulunan düzenleme, İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde değerlendirilecek.
Ruhsat süresi 10 yıla çıkarılacak
Önerge kapsamında, 30 Ekim 2020 tarihinde meydana gelen deprem sonrası 7269 sayılı Kanun kapsamında ağır ve orta hasarlı olarak tespit edilen yapılar, 1998 öncesi yönetmeliklere göre ruhsat alarak inşa edilen yapılar ve 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak belirlenen binaların dönüşümüne ilişkin uygulamalarda değişiklik yapılması planlanıyor.
Mevcut plandaki durumu korunacak alanlara ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Hükümleri’nin 15. maddesinde yer alan yeni yapı ruhsatı işlemlerindeki süre sınırının değiştirilmesi öneriliyor.
Deprem sonrası dönüşüm uygulamaları yeniden düzenlenecek
Düzenlemeyle, mevcut uygulamada “5 yıl” olarak belirlenen yeni yapı ruhsatı alma süresinin 10 yıl olarak yeniden tanımlanması hedefleniyor.
Plan notu değişikliği önerisi, deprem sonrası yapıların yenilenmesi ve dönüşüm süreçlerinde uygulanacak usul ve esasların güncellenmesi amacıyla meclis gündemine taşındı.
İlgili önerge şu şekilde;
“Çiğli Belediye Meclisinin 03/08/2026 tarihli ve 04/81 sayılı Kararı ile uygun görülen; Belediye Meclisimizin 01/03/2021 tarihli ve 05.196 sayılı Kararı ile kabul edilen ve 09/03/2026 tarihli ve 04.316 sayılı Kararı ile yeniden ele alınan, "İzmir ili genelinde 30/10/2020 tarihinde meydana gelen deprem sonucunda 7269 sayılı Kanun kapsamında ağır ve orta hasarlı olarak tespit edilen yapılar ile 01/01/1998 tarihinde yürürlüğe giren ‘Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik’ öncesinde ruhsat alarak yapılmış yapılar veya 6306 sayılı Yasa kapsamında riskli yapı olarak belirlenen yapıların dönüşümüne ilişkin yapılacak plan ve uygulama çalışmalarında uyulacak usul ve esaslar" kapsamında; yürürlükteki "Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alan (K)" sınırı ve bu alanlarda yapılacak uygulamalara yönelik iş ve işlemleri belirleyen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Hükümlerinin 15. maddesinde yer alan yeni yapı ruhsatı işlemlerine yönelik tanımlanmış olan “5 yıl” sürenin “10 yıl” olarak düzenlenmesine yönelik olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliği önerisi”.
