Konut sitelerinin yönetiminde şeffaflık ve güveni artırmak için site yöneticilerine sertifika şartı ve adli sicil kontrolü getirilmesi planlanıyor. Bu adımlar, yönetimde daha nitelikli ve güvenilir kişilerin yer almasına katkı sağlayacak.
Yöneticiler İçin Eğitim ve Sertifika Zorunluluğu
Yöneticilerin daha etkin bir şekilde görev yapabilmeleri için eğitim ve sınav şartı getirilecek. Bu sayede yöneticiler, gereken bilgi ve becerilere sahip olacaklar.
Adli Sicil Kuralı
Konut sitelerini mafya vari yöneticilerden korumak adına 'adli sicil' kuralı getirilecek. Bu kural, sitelerin yönetiminde dürüst ve yasalara uygun bir şekilde hareket eden kişilerin yer almasını hedefliyor.
Aidat Denetimleri
Fahiş aidat tutarlarının nedenleri ve çözümü konusunda daha fazla şeffaflık sağlanması için site bütçeleri, karar defterleri, tesis yönetim şirketi ve yöneticileri kamu kurumları tarafından düzenli olarak denetlenecek.
Yönetim Planları
Sitelerin anayasası olarak kabul edilen yönetim planları, profesyonel tesis yönetim şirketleri tarafından hazırlanacak. Ayrıca, müteahhit firmaların yapı yönetim danışmanlığı alması gerekecek.
KDV Oranlarının Düşürülmesi
Sitelere kesilen hizmet alım faturalarındaki KDV oranları yüzde 1'e düşürülerek aidatların gerilemesi amaçlanıyor. Bu adım, konut sahiplerinin mali yükünü hafifletecek.
E-Tapu İle Kolaylık
Yöneticiler, e-tapu üzerinden tapu dairesine gitmeden konutlardaki kayıtlara ulaşabilecek. Bu dijitalleşme adımı, işlemleri kolaylaştırarak zaman tasarrufu sağlayacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Adalet Bakanlığı ve İçişleri Bakanlığı'nın, aidatlara enflasyon üzerinde zam yapılmasını engelleyen bir yasa tasarısı üzerinde çalıştığı biliniyor. Bu tasarı, 1 Ekim'de açılacak Meclis'in gündemine getirilmesi bekleniyor.
