2026 yılının son haftalarına girilirken milyonlarca vatandaşın aklında aynı soru var: Altın mı alınmalı, dolar mı biriktirilmeli, yoksa para bankada mı tutulmalı? Finans analisti İslam Memiş'in son piyasa değerlendirmeleri, 2027 öncesinde yatırım araçlarında yaşanabilecek değişimlere ilişkin dikkat çekici bir tablo ortaya koydu. Gram altından gümüşe, Bitcoin'den Borsa İstanbul'a kadar birçok yatırım aracını değerlendiren Memiş, kısa vadeli fiyat hareketleri ile uzun vadeli beklentilerin birbirinden ayrılması gerektiğine işaret etti.
Gram altında 7 bin 500 TL hesabı
İslam Memiş'in 10 Kasım'da aktarılan değerlendirmelerinde en dikkat çekici başlıklardan biri gram altın oldu. Memiş, kısa vadede gram altında 6 bin 500 ile 7 bin TL arasında dalgalanma beklediğini belirterek sonraki yükseliş hareketinde 7 bin ile 7 bin 500 TL aralığını takip edeceğini söyledi. Ons altında ise önce 4 bin–4 bin 200 dolar, ardından 4 bin 200–4 bin 400 dolar bandını gündeme getirdi. Bu seviyeler kesinleşmiş fiyat hedefleri değil, analistin piyasa beklentilerini yansıtıyor.
Gümüşte asıl hareket henüz başlamadı mı?
Altına kıyasla gümüşün değerinin altında kaldığını savunan Memiş, orta ve uzun vadeli yükseliş beklentisini koruduğunu açıkladı. Ons gümüşte kısa vadede 51–54 dolar aralığını izlediğini belirten analist, 2027 ve 2028 yıllarına ilişkin olumlu görüşünü sürdürdü. Bununla birlikte gümüşün altına göre daha sert fiyat hareketleri gösterebilmesi, kısa vadeli yatırımcılar açısından önemli bir risk oluşturuyor.
Dolarda 52 TL beklentisi, euroda kritik seviyeler
Döviz piyasasına ilişkin değerlendirmelerinde doların yıl sonunda 52 TL seviyesine ulaşabileceğini öngören Memiş, kasım ayı için 51 TL seviyesini gündeme getirdi. Buna karşın dövizi uzun vadeli bir yatırım aracı olarak tercih etmediğini belirtti. Euro/dolar paritesinde ise 1,1150–1,1250 aralığına dikkat çeken analist, euro/TL'de 56,50 seviyesini takip ettiğini aktardı. Kurun yükselmesi ile enflasyon karşısında reel getiri sağlanmasının aynı şey olmadığını unutmamak gerekiyor.
Bitcoin'de 74 bin dolar sınavı
Kripto para piyasasındaki sert dalgalanmaları da değerlendiren İslam Memiş, Bitcoin için kısa vadede 74 bin ile 78 bin dolar aralığını işaret etti. Kripto varlıklarda yaşanan negatif ayrışmada siyasi gelişmelerin ve kâr satışlarının etkili olduğunu belirtti. Bitcoin'in yüksek oynaklığı nedeniyle bu fiyat aralığının dışına hızlı hareketler yaşanabileceği de göz önünde bulundurulmalı.
Borsa İstanbul'da yatırımcıyı ne bekliyor?
Borsa İstanbul'da 11 bin 500 puan seviyesinin aşılmasına rağmen kalıcı bir yükseliş eğiliminden söz etmenin zor olduğunu ifade eden Memiş, 10 bin 500–11 bin 500 puan bandını izlediğini açıkladı. Küresel hisse senedi piyasalarında yeni bir satış dalgası ihtimaline dikkat çeken analist, özellikle teknoloji şirketlerinin yüksek değerlemelerinin risk oluşturabileceğini savundu. Memiş'e göre borsalardan çıkabilecek fonların bir bölümü yeniden değerli metallere yönelebilir.
Mevduat faizi mi, altın mı? Karar verirken bu ayrıntıya dikkat
Birikimlerini vadeli mevduatta değerlendiren vatandaşlar açısından en önemli konu, faiz gelirinin enflasyon karşısındaki gerçek getirisi. Yüksek görünen nominal faiz oranı, vergi kesintileri ve enflasyon hesaba katıldığında aynı ölçüde kazanç sağlamayabilir. Memiş'in yatırım araçlarını çeşitlendirmeye ilişkin yaklaşımı, mevduat ile altın arasında tercih yapacak yatırımcılar açısından da önem taşıyor. Ancak analistin son açıklamalarında mevduat için doğrulanmış, yeni bir faiz oranı hedefi bulunmuyor.
Ev alacaklar beklemeli mi? Konut piyasasında kritik dönem
Konut almak isteyenler açısından yıl sonuna yaklaşılırken kredi faizleri, pazarlık imkânları ve satış fiyatları belirleyici olmaya devam ediyor. Memiş'in önceki değerlendirmelerinde konut ve otomobil gibi fiziki varlıklara ilişkin fırsatların değerlendirilmesi gerektiği yönündeki görüşleri öne çıkmıştı. Bununla birlikte konut fiyatlarının her bölgede aynı yönde hareket etmediği unutulmamalı. Özellikle İzmir gibi konut talebinin yüksek olduğu şehirlerde semt, bina yaşı, deprem güvenliği ve finansman maliyeti yatırım kararını doğrudan etkiliyor.
1 milyon lirası olanlar için dikkat çeken sepet
Memiş'in eylül ayında paylaştığı örnek yatırım dağılımı da yeniden gündemde. Analist, 1 milyon liralık örnek portföyü altın, gümüş, Bitcoin ve Borsa İstanbul arasında dört eşit parçaya ayırmıştı. Buna göre her yatırım aracına 250 bin TL ayrılması öngörülüyordu. Ancak bu, bütün yatırımcılar için geçerli bir reçete değil. Özellikle Bitcoin ve gümüşün yüksek oynaklığı nedeniyle söz konusu örnek sepet ciddi kayıp riski taşıyabilir.
2027'ye girerken hangi yatırım aracı öne çıkacak?
İslam Memiş'in kasım ayındaki açıklamalarında öne çıkan temel görüş, 2026 boyunca baskı altında kalan bazı yatırım araçlarının orta ve uzun vadede toparlanabileceği yönünde. Altın ve gümüşte olumlu beklentisini koruyan analist, dövizde yükseliş ihtimaline rağmen bu piyasayı öncelikli yatırım tercihi olarak görmediğini belirtiyor. Borsa ve Bitcoin'de ise sert fiyat hareketlerinin devam edebileceğine dikkat çekiyor.
Yeni yıla yaklaşırken yatırımcıların önündeki temel mesele yalnızca hangi varlığın yükseleceğini tahmin etmek değil, birikimlerinin alım gücünü koruyabilmek olacak.
