İzmir Balçova'da 3+1 daire icradan satılık

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/13685 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Balçova İlçe, ÇETİN EMEÇ Mahalle/Köy, 1385 Ada, 2 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm aşınmazın bulunduğu apartman Fethi Beycaddesine veDere Sokağa cephelidir. Ayrıca komşu parsel yan cephesine de bakmaktadır. (3 cephelidir.) Numaratajı, numarataj krokisine göre 51 olup, bina duvarında da 51 yazmaktadır, yine giriş kapısındaki tabelada 51/1 olarak görülmektedir. Kuzey yönündeSalih İşgören Polis Merkezi Amirliğine bitişik nizam konumundadır.Bina Girişi Zemin Kattandır.Bodrumkat + Zemin kat + 3 kattoplam 5 kattır.Her katta bir adet daire bulunmaktadır.Betonarme Karkastır. Yapı sınıfı, yapı kullanma izin belgesine göre3A dır. Yapı Kullanım İzin Belgesi Tarihi 12.12.2002dir. Bina 22 yaşında olup ; Betonarme Yapılar içinde Yıpranma Payı % 25 dir. Binada jeotermal vardır. Binada asansör yoktur. Binada engelli rampası yoktur. Bina giriş kapısı demir ferforje camlı kapıdır. Duvarlar yarı beline kadar, merdiven ve koridorlar mermer kaplamadır.
Bina girişine göre taşınmaz 1nci Kat 3 nolu dairedir. Daire bina girişine göre; giriş cephesine ve arka cepheye ve yan cepheyebakmaktadır. Merdiven çıkış yönüne göre; sahanlıkta sağ köşe konumundadır. İlgili belediyesinden alınan yazıya göre Bürüt; 172 m², Net ; 125,57 m² dir. Daire ; 3+1 dir. Koridor, Salon, Mutfak, 3 oda, Banyo, Wc, ve 4 adet balkondan oluşmaktadır. İçinde borçlunun yakını ikame etmektedir. Salona çıkan bir balkon, mutfak ve bir odaya çıkan diğer balkongiriş cephesine bakmaktadır, yan cepheye bakan oda dan yine balkona çıkılmaktadır. Arka cepheye bakan odan da dördüncü balkona çıkılmakyFtadır.
Daire de elektrik, su mevcuttur. Jeotermal aboneliği vardır. Dış pencereler pvc dir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Oda kapılarıbeyaz renkli amerikan panel ahşapkapıdır. Salon ve odayer döşemesi laminantparkedir. Koridor, mutfak balkon, banyo , wc ve diğer iki odayer döşemesi seramiktir. Banyo, wc duvarları fayans kaplıdır. Daire tavanı kara sıva üzeri boya , köşe duvarları kartonpiyer kaplama, duvar kaplamaları alçı üzeri boyadır, mutfak dolapları gövdesi suntalam, kapakları ahşap profil çerçeve içi suntalamkapaktır. Mutfak tezgahı çimstone,banko arasıfayans ile kaplıdır. Evyesitek gözlü kendisinden damlalıklı evyedir. Banyo zemini seramik, duvarları iki renkli fayans, alafranga tuvalet taşı,dolap üzeri tezgah üstü lavabo vardır. Banyoda fayans set ile çevrilmiş duş yeri üzeri beyaz aliminyum profil, içi mika camdan oluşan duşakabin vardır, tavanı pvc lambiri kaplama tavandır, Wc de zemini seramik, duvarları çift renkli fayans, tavanı pvc lambiri asma tavan, lavabo ve alaturka tuvalet taşından ibarettir.Ön cepheye bakan mutfak penceresi ile mutfak bitişik odanın ortak kullandığı balkon ile, Dere sokak ve yan komşu parsele bakan odanın önündeki balkon panjur ile kapatılmıştır.
Taşınmaz, Salih İşgörenPolis Merkezi Amirliğine,Tatbikat Camisine, 80.Yıl Orhan Gazi İlkokuluna, Çetin Emeç Mahallesi Muhtarlığına, Balçova Evlendirme Dairesine, Eski Balçova Mezarlığına, sağlık oacaklarına, alışveriş merkezlerine yakındır. Tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Adresi :Çetin Emeç Mah. Fethi Bey Sokak No:51 Berivan Apt. 1.Kat Daire 3 Balçova / İZMİR
Yüzölçümü : 242,16 m2
Arsa Payı : 48/242
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzıT.C.Balçova BelediyesiYazı İşleri Müdürlüğünün 25.08.2022tarihli yazısına göre ; parsel; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Blok Nizam Dört Kat, Konut Alanı olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 114.843,75 TL
KDV Oranı : %1

Kocaeli İzmit'te mahkemeden satılık 252 m² iki katlı ev