İzmir Bayındır Belediyesi’nden Yatırım Fırsatı: Tarla ve Zeytinlik Satışı Başlıyor!

İhale, 10 Nisan 2025 Perşembe günü saat 13.30'da başlayacak. Son teklifin alınacağı saat ise 17.40 olarak belirlendi. Bu zaman aralığında, açık teklif usulüyle gerçekleşecek olan satış, yatırımcılara eşit ve şeffaf bir platform sunacak. İhale, Bayındır Belediye Başkanlığı Meclis Salonu'nda gerçekleştirilecek. Katılımcıların belirtilen saatte salonda hazır bulunması gerekiyor.

Bayındır Belediyesi’nin satış listesinde hem geniş araziler hem de küçük ama verimli parseller yer alıyor. Bu çeşitlilik, hem büyük yatırımcıları hem de bireysel girişimcileri hedefliyor.

Başkan Mutlu makam koltuğunu çocuklara bıraktı

Açık Teklif Usulü Nedir?

Açık teklif usulü, katılımcıların tekliflerini alenen sunduğu, en yüksek teklifin kazandığı ihale yöntemidir. Bu yöntem, şeffaflık ve rekabet açısından oldukça tercih edilir. Katılımcılar, birbirlerinin tekliflerini görerek rekabet edebilir.

Farklı Büyüklük ve Özelliklerde Parseller

Satışa sunulan taşınmazlar, metrekare büyüklükleri, coğrafi konumları ve kullanım alanları açısından çeşitlilik gösteriyor. Kimi zeytinlikler uzun vadeli gelir sağlayacak potansiyele sahipken, kimi tarlalar organik tarıma uygunluğu ile dikkat çekiyor. Tarım arazileri, özellikle pandemi sonrası dönemde değer kazandı. Bu ihale, uzun vadede değer artışı potansiyeli olan taşınmazlara yatırım yapma fırsatı sunuyor. Üstelik doğrudan belediye eliyle satılması, yasal güvence açısından büyük avantaj.

Öne Çıkan Arsa ve Araziler

Ergenli Mahallesi – 15.404 m² Zeytinlik
Muhammen Bedel: 9.412.406,12 TL

Bu büyük parsel, Bayındır’ın Ergenli Mahallesi sınırlarında yer alıyor. Zeytin ağaçlarıyla kaplı bu geniş alan, hem üretim hem de yatırım açısından öne çıkıyor. Toprağın verimliliği ve zeytinliklerin yaşı, alanı cazip hale getiriyor. Ayrıca ana yollara ve yerleşim yerlerine olan yakınlığı sayesinde ulaşım sorunu bulunmuyor.

Dernekli Mahallesi – 170 m² Zeytinlik
Muhammen Bedel: 149.723,20 TL
Daha küçük çapta yatırım yapmak isteyenler için ideal olan bu zeytinlik, Dernekli Mahallesi’nde yer alıyor. Metrekare bazında yüksek verim sağlayan bu parsel, başlangıç yatırımı için mükemmel. Düşük bütçeli ama yüksek geri dönüş sağlayabilecek alanlar arasında yer alıyor. Aynı zamanda yazlık veya hobi bahçesi düşünenler için de alternatif bir seçenek.

İhaleye Katılım Şartları

Geçici Teminat Bedeli

İhaleye katılmak isteyenlerin, her taşınmaz için belirlenen geçici teminat bedelini, en geç ihale günü saat 12.00’ye kadar Bayındır Belediyesi'nin banka hesabına yatırması gerekiyor. Ödemeler, Bayındır Belediyesi’nin ilan ettiği resmi banka hesap numaralarına yapılacak. Katılımcıların ödeme dekontlarını ihale sırasında ibraz etmeleri şart.

Gerekli Belgeler ve Evraklar

• Nüfus cüzdanı fotokopisi
• İkametgah belgesi
• Vekaleten katılım durumunda noter onaylı vekaletname
• Geçici teminat yatırıldığına dair banka dekontu

Şartname Temini ve Başvuru Süreci

Şartname Ücreti: 1.000 TL

İhaleye katılmak isteyenlerin, her taşınmaz için hazırlanan şartnameyi satın almaları gerekiyor. Şartname bedeli 1.000 TL olarak belirlendi. Şartnameler, Bayındır Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü’nden temin edilebilir. Detaylı bilgiler ve teknik çizimler de bu belgede yer alıyor.

Başvuru işlemleri ve evrak teslimleri, 10 Nisan 2025 saat 12.00’ye kadar tamamlanmalı. Sonrasında yapılacak başvurular kabul edilmeyecek.

Yatırımcılar İçin Neden Bayındır?

• Tarıma Elverişli Topraklar: Bayındır, verimli ovaları ve zengin bitki örtüsü sayesinde tarım için elverişli bir bölge. Özellikle zeytin, lavanta ve süs bitkileriyle ün kazanmış durumda.
• Ulaşım ve Altyapı Avantajları: İzmir şehir merkezine yaklaşık 1 saatlik mesafede bulunan Bayındır, hem şehir hayatına yakın hem de doğayla iç içe bir yaşam sunuyor. Ulaşım yolları gelişmiş ve alt yapı yatırımları sürekli güncelleniyor.
• İzmir’e Yakınlık ve Gelişim Potansiyeli :İzmir’in gelişen ilçeleri arasında yer alan Bayındır, hem turizm hem de kırsal kalkınma projeleriyle değerini artırıyor. Bu da arazi yatırımlarını cazip hale getiriyor.
• Tarım Sektörü İçin Fırsatlar: Zeytinliklerin Getirisi ve Değeri
• Zeytin, Türkiye'nin en değerli tarım ürünlerinden biri. Bayındır'daki zeytinlikler, hem sofralık zeytin hem de zeytinyağı üretimi için büyük potansiyele sahip.
• Organik Tarıma Uygunluk: Kimyasal kullanımının az olduğu bölgelerde yer alan bu araziler, organik tarım yapmak isteyen yatırımcılar için biçilmiş kaftan.
• Kırsal Kalkınmaya Katkı: Bu tür yatırımlar, hem bireysel kazanç sağlar hem de bölge ekonomisine katkıda bulunur. Yeni iş alanları ve üretim fırsatları yaratır.

İZMİR BAYINDIR BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN TAŞINMAZ SATIŞI LİSTESİ