SEMİ TEKTAŞ/İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin mülkiyetinde ve tasarrufunda bulunan 25 otoparkın işletilmesine ilişkin İZELMAN A.Ş. ile imzalanan protokolde değişiklik gündeme geldi. Belediye meclisine sunulan önergeyle, mevcut protokolde yer alan üçüncü kişilere devir yasağının yeniden düzenlenmesi ve otoparkların belirli bölümlerinin farklı işletmeler tarafından kullanılabilmesine olanak tanınması istendi.
Elektrikli şarj istasyonu ve oto yıkama kiralanabilecek
5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 26’ncı maddesi kapsamında işletme hakkı İZELMAN’a devredilen 25 otoparka ilişkin protokolün mevcut halinde, şirketin işletme hakkını başka bir şahsa, tüzel kişiye veya firmaya devredemeyeceği hükmü bulunuyordu.
Yeni düzenlemeyle bu yasak belirli koşullarla kaldırılacak. Buna göre otoparkların içerisinde bulunan elektrikli araç şarj istasyonu, oto yıkama gibi bölümlerin İZELMAN tarafından işletilmeyerek üçüncü kişiler tarafından işletilmesine karar verilmesi halinde bu alanlar devredilebilecek veya kiralanabilecek.
Ancak söz konusu devir ve kiralama işlemleri 5216 sayılı Kanun'un 26'ncı maddesi gereğince 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine tabi olacak.
Üçüncü kişilere verilen haklar süreyle sınırlı olacak
Önergeye göre, otoparkların belirli bölümlerini kiralayacak veya işletecek üçüncü kişilerin hakları, İZELMAN’ın işletme süresi ve hakkıyla sınırlı tutulacak. İZELMAN’ın işletme hakkının sona ermesiyle alt kiracıların ve diğer işletmecilerin hakları da sona erecek.
Ayrıca yapılacak tüm devir ve kiralama işlemlerine ilişkin bilgi ve belgelerin İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne gönderilmesi zorunlu olacak.
Gelirin yüzde 30’u belediyeye aktarılacak
Protokoldeki en önemli değişikliklerden biri de ödeme koşullarına ilişkin oldu. Yeni düzenlemeyle, otoparklardan elde edilen gelirin yanı sıra üçüncü kişilere yapılacak devir ve kiralamalardan sağlanan gelirler de hesaplamaya dahil edilecek.
Buna göre İZELMAN, otoparklardan elde edilen toplam gelirin giderler düşülmeden yüzde 30’unu işletme hakkı bedeli olarak İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ödeyecek.
Ödemeler üçer aylık dönemler halinde dört taksitte yapılacak:
* Ocak-Şubat-Mart dönemi: 15 Nisan
* Nisan-Mayıs-Haziran dönemi: 15 Temmuz
* Temmuz-Ağustos-Eylül dönemi: 15 Ekim
* Ekim-Kasım-Aralık dönemi: 15 Ocak
Ödemelerle birlikte mali müşavir onaylı gelir tablosu da belediyeye sunulacak. Ayrıca yüzde 30'luk işletme hakkı bedeli üzerinden KDV ödenecek. Vadesinde yapılmayan ödemelere ise yasal faiz uygulanacak.
Düzenlemeyle birlikte İZELMAN'ın işlettiği 25 otoparkın bazı bölümlerinin üçüncü kişilere kiralanmasının önü açılırken, bu işlemlerden elde edilecek gelirlerin de belediyenin payına dahil edilmesi öngörülüyor.
