Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı Ekim ayı enflasyon verileriyle birlikte ev ve iş yerlerinde uygulanabilecek yasal tavan zam oranı netleşti. Mevzuat gereği son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması baz alınarak hesaplanan Kasım 2026 kira artış oranı yüzde 31,23 oldu.
Örnek kira zam hesaplama tablosu
Kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan mülk sahibi ve kiracılar için %31,23'lük tavan zam oranına göre hazırlanan örnek tutarlar:
| Mevcut Kira Bedeli | Zam Oranı | Zam Tutarı | Yeni Kira Bedeli |
|---|---|---|---|
| 15.000 TL | %31,23 | 4.684,50 TL | 19.684,50 TL |
| 20.000 TL | %31,23 | 6.246,00 TL | 26.246,00 TL |
| 25.000 TL | %31,23 | 7.807,50 TL | 32.807,50 TL |
| 30.000 TL | %31,23 | 9.369,00 TL | 39.369,00 TL |
| 35.000 TL | %31,23 | 10.930,50 TL | 45.930,50 TL |
| 40.000 TL | %31,23 | 12.492,00 TL | 52.492,00 TL |
Yaşam maliyetinde uçurum: Zirvede İstanbul, en ucuzda Mardin-Batman hattı
TÜİK'in hazırladığı Bölgesel Satınalma Gücü Paritesi araştırması, Türkiye genelindeki 26 istatistiksel bölgenin yaşam maliyeti farklarını ortaya koydu. Türkiye ortalamasının 100 kabul edildiği genel fiyat düzeyi endeksinde, fiyat seviyesi en yüksek ve en düşük bölgeler şöyle şekillendi:
Türkiye'nin en pahalı bölgeleri
-
İstanbul (TR10): 112,6 (Türkiye ortalamasının %12,6 üzerinde)
-
İzmir (TR31): 110,1 (Türkiye ortalamasının %10,1 üzerinde)
-
Aydın, Denizli, Muğla (TR32): 106,3 (Türkiye ortalamasının %6,3 üzerinde)
Türkiye'nin en ekonomik 5 bölgesi
-
Mardin, Batman, Şırnak, Siirt (TRC3): 91,5
-
Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan (TRA2): 92,8
-
Kırıkkale, Aksaray, Niğde, Nevşehir, Kırşehir (TR71): 93,8
-
Van, Muş, Bitlis, Hakkâri (TRB2): 94,0
-
Şanlıurfa, Diyarbakır (TRC2): 94,8
Konut ve eğitimde TRA2 bölgesi öne çıktı
Ağrı, Kars, Iğdır ve Ardahan'ı kapsayan TRA2 bölgesi; konut harcamalarında 73,8 ve eğitim harcamalarında 58,6 endeks puanı ile temel yaşam giderlerinde Türkiye'nin en uygun fiyat seviyesine sahip bölgelerinden biri olarak kayıtlara geçti.
