Kira fiyatlarındaki artış ve hayat pahalılığı, kiracı ve ev sahipleri arasındaki ilişkileri zorlaştırmaya devam ediyor. Kiracılar, yüksek kira bedelleri nedeniyle bütçelerinin zorlandığını ifade ederken, ev sahipleri ise %25 zam sınırının kendilerini mağdur ettiğini dile getiriyor. Bu durum, eski kiracılardan istedikleri oranlarda zam alınamamasına neden oluyor.
Yıllık kiralama modeli ev sahiplerinin tercihi oldu
İstanbul Emlak Müşavirleri Başkanı Adnan Yeşiltaş, mevcut koşullarda kiracıların evden çıkarılmasının yaklaşık 4 yıl sürdüğünü belirtti. Bu sürenin uzunluğu, ev sahiplerini farklı yöntemler aramaya itiyor. Yeşiltaş, bu yöntemlerden birinin "yıllık kiralama modeli" olduğunu açıkladı.
Ev sahipleri, zam pazarlıkları ve yasal süreçlerden kaçınmak için artık kısa süreli kiralama yoluna gidiyor. Yeşiltaş, "Bir veya iki yıllık sözleşmelerle kiracı seçen ev sahipleri, süresi dolan kiracıları çıkararak evlerini daha yüksek fiyatlarla yeniden kiralıyor" dedi.
Kısa süreli kiralamaları kim kabul ediyor?
Yıllık kiralama modelini kabul etmek zorunda kalan kesimlere dikkat çeken Yeşiltaş, "Özellikle atanmış öğretmenler, memurlar, hemşireler ve öğrenciler gibi geçici ikamet ihtiyacı olan kişiler bu modeli kabul ediyor" diye konuştu. Taşınma sıklığı yüksek olan bu gruplar, alternatifleri olmadığı için kısa süreli sözleşmelere yöneliyor.
Kısa süreli kiralamalar kiracılar için sorun yaratıyor
Yıllık kiralama modeli, kiracılar için yeni maliyetler ve sürekli taşınma sorunları oluşturuyor. Ev sahipleri bu yöntemle daha fazla gelir sağlarken, kiracılar ise bu sistemin ekonomik yükünü taşımak zorunda kalıyor.
