sahibinden.com ve Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) iş birliğiyle hazırlanan "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporunun aralık ayı sonuçları kamuoyuyla paylaşıldı.
Konut Talebindeki Değişimler ve Eğilimler
Rapora göre, şubat ayındaki depremlerin etkisiyle düşüş gösteren konut talebi, temmuzda hafif bir artış yaşadı; ancak ağustos ayından itibaren belirgin bir düşüş trendine girdi. Kasım ayında, ekime göre yüzde 9,1 azalarak konut talep endeksi 88,7 seviyesine geriledi. Bu değer, konut talep endeksinin son iki yıldaki en düşük seviyesi olarak kaydedildi. Konut talebi, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19,9 düşüş gösterdi.
Konut Fiyatlarında 5 Aydır Devam Eden Düşüş
Raporda dikkat çeken bir diğer nokta ise Türkiye genelindeki reel konut satış fiyatlarındaki 5 aylık düşüş oldu. Cari fiyatlardaki yıllık artış oranı, 6,5 puan azalarak yüzde 70,7'ye indi. Konut reel satış fiyatları, son 4 aydır olduğu gibi, kasımda da üç büyükşehirde düşüş gösterdi.
Reel fiyatlardaki düşüşlere bağlı olarak, konut satış fiyatlarındaki yıllık artış oranı kasımda ekime göre ülke genelinde 4,4 puan azalışla yüzde 5,4'e kadar geriledi.
